Plantagevej 17

Villa · 225 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 936 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lolland Kommune (4941).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 265 m²
Bebygget areal: 265 m²
Grundareal: 936 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 769.000 kr.
Offentlig grundværdi: 101.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4941 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.572 kr/m².1.293.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 3.800 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4941-snit 6.757 kr/m²-43,80 pct.
3Boligareal større end typisk225 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering649.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,57 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4941 (villa)

Markedsudvikling i 4941 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 1999 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 649.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 21 4941 Bandholm	182 m²	43 m	17-07-2025	875.000 kr.	4.808 kr./m²
Plantagevej 19 4941 Bandholm	172 m²	19 m	29-01-2024	699.000 kr.	4.064 kr./m²
Plantagevej 6 4941 Bandholm	140 m²	67 m	30-04-2025	495.000 kr.	3.536 kr./m²
Lindstrømsvej 27 4941 Bandholm	172 m²	828 m	27-05-2024	785.000 kr.	4.564 kr./m²
Lindstrømsvej 3 4941 Bandholm	170 m²	990 m	21-01-2026	705.000 kr.	4.147 kr./m²
Strandparken 31 4941 Bandholm	276 m²	1,1 km	18-08-2025	3.800.000 kr.	13.768 kr./m²
Lindstrømsvej 41 4941 Bandholm	152 m²	714 m	12-08-2025	1.530.000 kr.	10.066 kr./m²
Birketvej 117, Reersnæs 4941 Bandholm	298 m²	1,0 km	12-10-2025	2.350.000 kr.	7.886 kr./m²
Lindstrømsvej 55 4941 Bandholm	136 m²	599 m	20-12-2025	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Birketvej 96 4941 Bandholm	122 m²	563 m	22-05-2025	450.000 kr.	3.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4941

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu