Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4941 Bandholm

Plantagevej 21

Villa · 182 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 861 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Lolland Kommune (4941). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
668.000 kr.
Offentlig grundværdi
100.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4941 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.789 kr/m².825.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 3.800 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4941-snit 6.757 kr/m²-43,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk182 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 1977. Signaler: BBR ombygning 1977 (49 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1970-bygning · Prisstigning 270% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering873.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-0,14 pct. siden dec. 2020
211k7,0M13,8M20,6M27,4M199219982001200520092012201520182021202431. dec. 2020321.000 kr.14. jun. 2021584.000 kr.4. feb. 2025236.250 kr.20. jul. 2025875.000 kr.I dag · vores estimat873.784 kr.Markedet · 1992411.320 kr.Markedet · 1993672.672 kr.Markedet · 1997717.444 kr.Markedet · 1998579.852 kr.Markedet · 1999687.596 kr.Markedet · 2000986.986 kr.Markedet · 2001938.028 kr.Markedet · 20031.054.872 kr.Markedet · 20041.467.830 kr.Markedet · 20051.627.808 kr.Markedet · 20061.023.750 kr.Markedet · 20081.210.846 kr.Markedet · 20091.676.584 kr.Markedet · 20101.407.588 kr.Markedet · 2011370.552 kr.Markedet · 2012258.258 kr.Markedet · 2013222.404 kr.Markedet · 2014486.850 kr.Markedet · 2015566.748 kr.Markedet · 2016574.028 kr.Markedet · 2017928.200 kr.Markedet · 2018220.220 kr.Markedet · 2019986.986 kr.Markedet · 2020714.350 kr.Markedet · 2021826.098 kr.Markedet · 20221.966.146 kr.Markedet · 2023728.546 kr.Markedet · 2024695.240 kr.Markedet · 20251.747.200 kr.Markedet · 2026860.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4941 (villa)

Markedsudvikling i 4941 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
321.000 kr.
14. jun. 2021 · Alm. Salg
584.000 kr.
4. feb. 2025 · Alm. Salg
236.250 kr.
20. jul. 2025 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
873.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • feb.Ejerskifte236.250 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte584.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte321.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 19
4941 Bandholm		172 m²24 m29-01-2024699.000 kr.4.064 kr./m²
Plantagevej 6
4941 Bandholm		140 m²94 m30-04-2025495.000 kr.3.536 kr./m²
Lindstrømsvej 27
4941 Bandholm		172 m²859 m27-05-2024785.000 kr.4.564 kr./m²
Lindstrømsvej 3
4941 Bandholm		170 m²1,0 km21-01-2026705.000 kr.4.147 kr./m²
Lindstrømsvej 41
4941 Bandholm		152 m²747 m12-08-20251.530.000 kr.10.066 kr./m²
Lindstrømsvej 55
4941 Bandholm		136 m²636 m20-12-20251.250.000 kr.9.191 kr./m²
Birketvej 96
4941 Bandholm		122 m²589 m22-05-2025450.000 kr.3.689 kr./m²
Birketvej 133, Reersnæs
4941 Bandholm		136 m²1,2 km24-07-2025649.000 kr.4.772 kr./m²
Birketvej 42
4941 Bandholm		125 m²822 m17-01-20251.200.000 kr.9.600 kr./m²
Birketvej 72
4941 Bandholm		115 m²613 m10-09-2024490.000 kr.4.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4941

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden