Plantagevej 4, Vejringe

Villa · 168 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 6.565 m², 7 værelser, opført i 1915. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 6565 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.532 kr/m².1.868.000 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6565 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.505.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,30 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2009 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.505.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerandel overdraget
2009okt.Solgt, familiehandel875.000 kr.
1996jan.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanvej 11, Ore 4850 Stubbekøbing	156 m²	1,6 km	06-02-2024	1.450.000 kr.	9.295 kr./m²
Østervang 24 4850 Stubbekøbing	161 m²	1,9 km	06-02-2026	1.475.000 kr.	9.161 kr./m²
Orevej 1 4850 Stubbekøbing	161 m²	2,2 km	01-05-2025	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Nykøbingvej 74, Maglebrænde 4850 Stubbekøbing	160 m²	2,7 km	07-05-2026	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Farverstræde 6 4850 Stubbekøbing	159 m²	2,7 km	19-08-2025	2.100.000 kr.	13.208 kr./m²
Slotsmarken 31 4850 Stubbekøbing	136 m²	1,7 km	08-05-2025	1.565.000 kr.	11.507 kr./m²
Alslevvej 11 4850 Stubbekøbing	159 m²	2,8 km	17-10-2024	1.000.000 kr.	6.289 kr./m²
Aastrupvej 87, Aastrup 4850 Stubbekøbing	187 m²	2,5 km	25-06-2025	2.700.000 kr.	14.439 kr./m²
Gl. Landevej 7 4850 Stubbekøbing	163 m²	3,3 km	10-04-2026	1.245.000 kr.	7.638 kr./m²
Strandskiftet 4 4850 Stubbekøbing	167 m²	3,7 km	15-07-2026	2.995.000 kr.	17.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu