Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Plantevej 27, 2. tv

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1938
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
4310 m²
Bebygget areal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.121.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.433.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.815 kr/m².2.433.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlantevej gns: 41.207 kr/m² (53 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 55.017 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1938-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.375.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+485,76 pct. siden jul. 1996
281k992k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202410. jul. 1996405.520 kr.I dag · vores estimat2.375.357 kr.Markedet · 1992345.400 kr.Markedet · 1993337.920 kr.Markedet · 1994368.115 kr.Markedet · 1995406.285 kr.Markedet · 1996392.920 kr.Markedet · 1997436.480 kr.Markedet · 1998496.155 kr.Markedet · 1999561.440 kr.Markedet · 2000730.400 kr.Markedet · 2001762.245 kr.Markedet · 2002779.900 kr.Markedet · 2003885.885 kr.Markedet · 2004962.225 kr.Markedet · 20051.093.455 kr.Markedet · 20061.476.420 kr.Markedet · 20071.414.820 kr.Markedet · 20081.399.145 kr.Markedet · 2009798.270 kr.Markedet · 20101.031.250 kr.Markedet · 2011911.185 kr.Markedet · 2012885.170 kr.Markedet · 2013945.340 kr.Markedet · 20141.273.250 kr.Markedet · 20151.205.985 kr.Markedet · 20161.668.535 kr.Markedet · 20171.558.040 kr.Markedet · 20181.671.230 kr.Markedet · 20191.606.770 kr.Markedet · 20201.942.600 kr.Markedet · 20211.951.070 kr.Markedet · 20222.145.495 kr.Markedet · 20231.754.335 kr.Markedet · 20241.898.820 kr.Markedet · 20252.136.090 kr.Markedet · 20262.775.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 1996 · Alm. Salg
405.520 kr.
I dag · vores estimat
2.375.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg405.520 kr.
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantevej 27, 1. th
2870 Dyssegård 		53 m²0 m05-11-20252.400.000 kr.45.283 kr./m²
Plantevej 27, 3. th
2870 Dyssegård 		53 m²0 m14-06-20252.305.500 kr.43.500 kr./m²
Plantevej 27, 4. th
2870 Dyssegård 		53 m²0 m23-04-20252.050.000 kr.38.679 kr./m²
Plantevej 27, 2. th
2870 Dyssegård 		53 m²0 m09-12-20231.780.000 kr.33.585 kr./m²
Plantevej 23, st. tv
2870 Dyssegård 		57 m²22 m24-04-20263.395.000 kr.59.561 kr./m²
Plantevej 23, 1. tv
2870 Dyssegård 		57 m²22 m23-06-20252.350.000 kr.41.228 kr./m²
Plantevej 23, 3. th
2870 Dyssegård 		57 m²22 m02-04-20252.515.000 kr.44.123 kr./m²
Plantevej 23, 4. th
2870 Dyssegård 		57 m²22 m26-12-20242.450.000 kr.42.982 kr./m²
Plantevej 21, 3. th
2870 Dyssegård 		57 m²34 m03-05-20263.090.000 kr.54.211 kr./m²
Plantevej 21, 3. tv
2870 Dyssegård 		57 m²34 m17-06-20241.995.000 kr.35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden