Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Plantevej 3, 2. th

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1948. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1948
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
7680 m²
Bebygget areal
1536 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.308.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.655.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.737 kr/m².2.791.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlantevej gns: 41.207 kr/m² (53 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 55.161 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.590.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,27 pct. siden aug. 2018
302k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.860.000 kr.I dag · vores estimat2.590.483 kr.Markedet · 1992370.520 kr.Markedet · 1993362.496 kr.Markedet · 1994394.887 kr.Markedet · 1995435.833 kr.Markedet · 1996421.496 kr.Markedet · 1997468.224 kr.Markedet · 1998532.239 kr.Markedet · 1999602.272 kr.Markedet · 2000783.520 kr.Markedet · 2001817.681 kr.Markedet · 2002836.620 kr.Markedet · 2003950.313 kr.Markedet · 20041.032.205 kr.Markedet · 20051.172.979 kr.Markedet · 20061.583.796 kr.Markedet · 20071.517.716 kr.Markedet · 20081.500.901 kr.Markedet · 2009856.326 kr.Markedet · 20101.106.250 kr.Markedet · 2011977.453 kr.Markedet · 2012949.546 kr.Markedet · 20131.014.092 kr.Markedet · 20141.365.850 kr.Markedet · 20151.293.693 kr.Markedet · 20161.789.883 kr.Markedet · 20171.671.352 kr.Markedet · 20181.792.774 kr.Markedet · 20191.723.626 kr.Markedet · 20202.083.880 kr.Markedet · 20212.092.966 kr.Markedet · 20222.301.531 kr.Markedet · 20231.881.923 kr.Markedet · 20242.036.916 kr.Markedet · 20252.291.442 kr.Markedet · 20262.977.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
I dag · vores estimat
2.590.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantevej 3, 4. tv
2870 Dyssegård 		59 m²0 m10-05-20263.220.000 kr.54.576 kr./m²
Plantevej 3, 4. tv
2870 Dyssegård 		59 m²0 m01-01-20252.200.000 kr.37.288 kr./m²
Plantevej 27, 3. mf
2870 Dyssegård 		59 m²51 m23-03-20263.300.000 kr.55.932 kr./m²
Plantevej 27, 2. mf
2870 Dyssegård 		59 m²51 m04-07-20252.595.000 kr.43.983 kr./m²
Plantevej 15, st. tv
2870 Dyssegård 		59 m²77 m25-09-20242.100.000 kr.35.593 kr./m²
Plantevej 3, 2. tv
2870 Dyssegård 		58 m²0 m30-09-20263.095.000 kr.53.362 kr./m²
Plantevej 3, 2. tv
2870 Dyssegård 		58 m²0 m12-06-20263.095.000 kr.53.362 kr./m²
Plantevej 5, 2. tv
2870 Dyssegård 		58 m²10 m09-11-20252.600.000 kr.44.828 kr./m²
Plantevej 1, st. th
2870 Dyssegård 		58 m²10 m14-12-20262.855.000 kr.49.224 kr./m²
Plantevej 1, st. th
2870 Dyssegård 		58 m²10 m23-10-20262.855.000 kr.49.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden