Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Plantevej 5, 4. th

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1948. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1948
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
7680 m²
Bebygget areal
1536 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.456.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.721.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.598 kr/m².2.869.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlantevej gns: 41.207 kr/m² (53 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 55.315 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.024.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,39 pct. siden jun. 2015
343k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20151.127.000 kr.I dag · vores estimat3.024.771 kr.Markedet · 1992420.760 kr.Markedet · 1993411.648 kr.Markedet · 1994448.431 kr.Markedet · 1995494.929 kr.Markedet · 1996478.648 kr.Markedet · 1997531.712 kr.Markedet · 1998604.407 kr.Markedet · 1999683.936 kr.Markedet · 2000889.760 kr.Markedet · 2001928.553 kr.Markedet · 2002950.060 kr.Markedet · 20031.079.169 kr.Markedet · 20041.172.165 kr.Markedet · 20051.332.027 kr.Markedet · 20061.798.548 kr.Markedet · 20071.723.508 kr.Markedet · 20081.704.413 kr.Markedet · 2009972.438 kr.Markedet · 20101.256.250 kr.Markedet · 20111.109.989 kr.Markedet · 20121.078.298 kr.Markedet · 20131.151.596 kr.Markedet · 20141.551.050 kr.Markedet · 20151.469.109 kr.Markedet · 20162.032.579 kr.Markedet · 20171.897.976 kr.Markedet · 20182.035.862 kr.Markedet · 20191.957.338 kr.Markedet · 20202.366.440 kr.Markedet · 20212.376.758 kr.Markedet · 20222.613.603 kr.Markedet · 20232.137.099 kr.Markedet · 20242.313.108 kr.Markedet · 20252.602.146 kr.Markedet · 20263.380.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
1.127.000 kr.
I dag · vores estimat
3.024.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.127.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantevej 5, st. th
2870 Dyssegård 		66 m²0 m13-07-20263.190.000 kr.48.333 kr./m²
Plantevej 5, st. th
2870 Dyssegård 		66 m²0 m29-04-20241.930.000 kr.29.242 kr./m²
Plantevej 1, st. tv
2870 Dyssegård 		72 m²20 m16-01-20263.297.000 kr.45.792 kr./m²
Plantevej 1, 1. tv
2870 Dyssegård 		72 m²20 m04-11-20242.795.000 kr.38.819 kr./m²
Plantevej 27, 1. mf
2870 Dyssegård 		60 m²41 m23-08-20252.550.000 kr.42.500 kr./m²
Plantevej 15, 2. tv
2870 Dyssegård 		60 m²73 m14-01-20263.300.000 kr.55.000 kr./m²
Plantevej 15, 3. tv
2870 Dyssegård 		60 m²73 m24-09-20252.910.000 kr.48.500 kr./m²
Plantevej 3, 4. tv
2870 Dyssegård 		59 m²10 m10-05-20263.220.000 kr.54.576 kr./m²
Plantevej 3, 4. tv
2870 Dyssegård 		59 m²10 m01-01-20252.200.000 kr.37.288 kr./m²
Plantevej 27, 3. mf
2870 Dyssegård 		59 m²41 m23-03-20263.300.000 kr.55.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden