Platan Allé 6, 5750 Ringe — Villa · 142 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 820 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.398 kr/m².3.248.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPlatan gns: 21.284 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.187 kr/m²+61,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk142 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Vores vurdering3.238.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+439,75 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2012 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.238.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013600.000 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platan Allé 56 5750 Ringe	134 m²	205 m	14-10-2025	3.250.000 kr.	24.254 kr./m²
Platan Allé 28 5750 Ringe	155 m²	29 m	29-04-2025	3.299.000 kr.	21.284 kr./m²
Platan Allé 22 5750 Ringe	128 m²	60 m	12-11-2023	2.895.000 kr.	22.617 kr./m²
Platan Allé 74 5750 Ringe	170 m²	231 m	03-03-2025	3.700.000 kr.	21.765 kr./m²
Platan Allé 42 5750 Ringe	175 m²	128 m	22-07-2024	3.655.000 kr.	20.886 kr./m²
Platan Allé 5 5750 Ringe	181 m²	88 m	19-06-2025	3.475.000 kr.	19.199 kr./m²
Platan Allé 72 5750 Ringe	207 m²	240 m	23-03-2025	4.200.000 kr.	20.290 kr./m²
Platan Allé 13 5750 Ringe	273 m²	153 m	31-01-2025	3.995.000 kr.	14.634 kr./m²
Dalager 11 5750 Ringe	140 m²	194 m	18-03-2024	1.615.000 kr.	11.536 kr./m²
Dalager 168 5750 Ringe	137 m²	372 m	09-09-2024	2.400.000 kr.	17.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu