Platan Allé 74

Villa · 170 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 960 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 960 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 484.000 kr.
Offentlig grundværdi: 484.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.107 kr/m².3.492.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPlatan gns: 21.284 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.476 kr/m²+57,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 393% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering3.972.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,38 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2021 · Alm. Salg: 750.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.972.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2021apr.Ejerskifte750.000 kr.
Bygget
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platan Allé 42 5750 Ringe	175 m²	149 m	22-07-2024	3.655.000 kr.	20.886 kr./m²
Platan Allé 5 5750 Ringe	181 m²	219 m	19-06-2025	3.475.000 kr.	19.199 kr./m²
Platan Allé 28 5750 Ringe	155 m²	211 m	29-04-2025	3.299.000 kr.	21.284 kr./m²
Platan Allé 56 5750 Ringe	134 m²	52 m	14-10-2025	3.250.000 kr.	24.254 kr./m²
Platan Allé 72 5750 Ringe	207 m²	30 m	23-03-2025	4.200.000 kr.	20.290 kr./m²
Platan Allé 22 5750 Ringe	128 m²	196 m	12-11-2023	2.895.000 kr.	22.617 kr./m²
Platan Allé 13 5750 Ringe	273 m²	118 m	31-01-2025	3.995.000 kr.	14.634 kr./m²
Linde Allé 20 5750 Ringe	178 m²	244 m	30-06-2024	3.500.000 kr.	19.663 kr./m²
Hallingager 37 5750 Ringe	169 m²	644 m	11-12-2025	2.760.000 kr.	16.331 kr./m²
Boltebjerg 24 5750 Ringe	178 m²	370 m	27-09-2025	3.900.000 kr.	21.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu