Platanvej 14, Tørresø Strand

Fritidshus · 52 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 394 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i Tørresø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Tørresø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 26.097 kr/m² × 52 m².1.357.044 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.505.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,36 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2003 · Alm. Salg: 447.500 kr.
27. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.505.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majEjerandel overdraget
mar.Ejerskifte1.500.000 kr.
2003aug.Ejerskifte447.500 kr.
1990dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanvej 5, Tørresø Strand 5450 Otterup	60 m²	52 m	03-07-2024	3.800.000 kr.	63.333 kr./m²
Platanvej 44, Tørresø Strand 5450 Otterup	62 m²	267 m	24-10-2024	1.475.000 kr.	23.790 kr./m²
Platanvej 51, Tørresø Strand 5450 Otterup	74 m²	252 m	11-09-2026	1.655.000 kr.	22.365 kr./m²
Platanvej 21, Tørresø Strand 5450 Otterup	76 m²	63 m	22-06-2025	3.220.000 kr.	42.368 kr./m²
Buen 26, Nordstranden 5450 Otterup	54 m²	353 m	26-09-2024	1.100.000 kr.	20.370 kr./m²
Buen 48, Nordstranden 5450 Otterup	55 m²	204 m	29-01-2024	1.525.000 kr.	27.727 kr./m²
Slåenvej 75, Tørresø Strand 5450 Otterup	52 m²	697 m	21-09-2025	3.250.000 kr.	62.500 kr./m²
Slåenvej 22, Tørresø Strand 5450 Otterup	53 m²	554 m	20-08-2025	1.100.000 kr.	20.755 kr./m²
Hasselvænget 10, Tørresø Strand 5450 Otterup	55 m²	354 m	04-04-2025	1.306.000 kr.	23.745 kr./m²
Buen 6, Nordstranden 5450 Otterup	50 m²	536 m	17-10-2025	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu