Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Platanvej 18

Villa · 182 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.639.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.675.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.056 kr/m².5.279.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.490.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,29 pct. siden okt. 2018
717k2,5M4,2M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20184.150.000 kr.I dag · vores estimat5.490.183 kr.Markedet · 1992801.164 kr.Markedet · 1993881.608 kr.Markedet · 1994966.056 kr.Markedet · 1995891.254 kr.Markedet · 1996918.190 kr.Markedet · 19971.334.242 kr.Markedet · 19981.556.828 kr.Markedet · 19991.590.316 kr.Markedet · 20001.689.142 kr.Markedet · 20011.816.906 kr.Markedet · 20021.564.108 kr.Markedet · 20031.692.236 kr.Markedet · 20041.974.154 kr.Markedet · 20052.378.012 kr.Markedet · 20062.588.950 kr.Markedet · 20072.984.800 kr.Markedet · 20083.423.784 kr.Markedet · 20092.066.610 kr.Markedet · 20102.843.750 kr.Markedet · 20113.063.788 kr.Markedet · 20122.641.912 kr.Markedet · 20133.011.736 kr.Markedet · 20142.543.814 kr.Markedet · 20153.130.036 kr.Markedet · 20163.185.000 kr.Markedet · 20173.903.172 kr.Markedet · 20183.905.174 kr.Markedet · 20194.182.360 kr.Markedet · 20204.024.930 kr.Markedet · 20214.374.006 kr.Markedet · 20225.168.436 kr.Markedet · 20234.522.882 kr.Markedet · 20244.933.292 kr.Markedet · 20254.852.848 kr.Markedet · 20264.951.492 kr.Markedet · 20277.743.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.490.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1996majEjerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blegdalsparken 78
9000 Aalborg		185 m²223 m30-05-20266.900.000 kr.37.297 kr./m²
Magnoliavej 30
9000 Aalborg		187 m²142 m17-02-20263.750.000 kr.20.053 kr./m²
Magnoliavej 37
9000 Aalborg		175 m²108 m25-06-20266.250.000 kr.35.714 kr./m²
Jens Kalstrups Vej 18
9000 Aalborg		182 m²583 m09-01-20243.400.000 kr.18.681 kr./m²
Blegdalsparken 106
9000 Aalborg		177 m²410 m29-09-20265.500.000 kr.31.073 kr./m²
Gammel Hasserisvej 111
9000 Aalborg		186 m²521 m25-03-20254.950.000 kr.26.613 kr./m²
Hasserisvej 261
9000 Aalborg		170 m²172 m30-10-20245.995.000 kr.35.265 kr./m²
Henrikvej 6
9000 Aalborg		188 m²502 m21-03-20244.450.000 kr.23.670 kr./m²
Mester Eriks Vej 50
9000 Aalborg		183 m²728 m12-11-20234.700.000 kr.25.683 kr./m²
Jeppevej 8
9000 Aalborg		189 m²468 m18-05-20256.900.000 kr.36.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden