Platanvej 21

Villa · 97 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 702 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1964. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.188.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.658.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.455 kr/m².3.468.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.418.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,09 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2015 · Alm. Salg: 796.715 kr.
I dag · vores estimat: 3.418.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, andet796.715 kr.
2007aug.Ejerskifte
1983mar.Ejerskifte
1964Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasserisvej 288 9000 Aalborg	98 m²	499 m	27-02-2024	3.700.000 kr.	37.755 kr./m²
Rønnevej 1 9000 Aalborg	101 m²	270 m	11-05-2025	4.295.000 kr.	42.525 kr./m²
Magnoliavej 92 9000 Aalborg	99 m²	455 m	15-06-2024	3.100.000 kr.	31.313 kr./m²
Dianavej 5, Hasseris 9000 Aalborg	97 m²	907 m	06-05-2026	3.400.000 kr.	35.052 kr./m²
Gammel Åvej 12 9000 Aalborg	100 m²	1,2 km	03-03-2025	2.845.000 kr.	28.450 kr./m²
Filippavej 12 9000 Aalborg	94 m²	1,2 km	28-02-2025	2.700.000 kr.	28.723 kr./m²
Bodilsvej 6 9000 Aalborg	95 m²	1,3 km	22-05-2025	3.400.000 kr.	35.789 kr./m²
Mester Eriks Vej 44 9000 Aalborg	87 m²	726 m	09-11-2025	4.040.000 kr.	46.437 kr./m²
Jagtvej 16 9000 Aalborg	88 m²	847 m	09-11-2025	4.900.000 kr.	55.682 kr./m²
Lindskovvej 12 9000 Aalborg	101 m²	1,5 km	19-06-2025	2.305.000 kr.	22.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu