Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Platanvej 50

Villa · 124 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.260 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.514.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.255.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.636 kr/m².2.977.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.434.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,73 pct. siden apr. 2022
568k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20224.175.000 kr.I dag · vores estimat3.434.859 kr.Markedet · 1992641.452 kr.Markedet · 1993795.088 kr.Markedet · 1994678.900 kr.Markedet · 1995631.284 kr.Markedet · 1996649.760 kr.Markedet · 1997871.100 kr.Markedet · 19981.042.716 kr.Markedet · 19991.007.128 kr.Markedet · 20001.201.312 kr.Markedet · 20011.257.360 kr.Markedet · 20021.548.264 kr.Markedet · 20031.477.956 kr.Markedet · 20041.592.284 kr.Markedet · 20051.827.140 kr.Markedet · 20062.419.240 kr.Markedet · 20072.721.924 kr.Markedet · 20082.390.844 kr.Markedet · 20091.597.492 kr.Markedet · 20101.815.732 kr.Markedet · 20112.121.144 kr.Markedet · 20121.908.980 kr.Markedet · 20131.860.000 kr.Markedet · 20141.472.500 kr.Markedet · 20151.999.748 kr.Markedet · 20161.991.192 kr.Markedet · 20172.288.048 kr.Markedet · 20182.038.188 kr.Markedet · 20192.194.552 kr.Markedet · 20202.342.236 kr.Markedet · 20212.759.248 kr.Markedet · 20223.225.860 kr.Markedet · 20232.617.144 kr.Markedet · 20242.698.116 kr.Markedet · 20253.119.840 kr.Markedet · 20263.403.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
4.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.434.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 20
3600 Frederikssund		102 m²316 m03-04-20263.250.000 kr.31.863 kr./m²
Platanvej 21
3600 Frederikssund		100 m²319 m30-09-20243.395.000 kr.33.950 kr./m²
Platanvej 4
3600 Frederikssund		97 m²430 m27-03-20241.800.000 kr.18.557 kr./m²
Platanvej 40
3600 Frederikssund		198 m²132 m02-11-20254.500.000 kr.22.727 kr./m²
Pilealle 8
3600 Frederikssund		118 m²265 m12-12-20243.200.000 kr.27.119 kr./m²
Skrænten 1
3600 Frederikssund		122 m²547 m25-08-20242.400.000 kr.19.672 kr./m²
Roskildevej 41
3600 Frederikssund		120 m²434 m16-12-20242.075.000 kr.17.292 kr./m²
Poppelvej 20
3600 Frederikssund		116 m²188 m22-01-20243.205.000 kr.27.629 kr./m²
Kongelysvej 8
3600 Frederikssund		126 m²656 m08-12-20243.045.000 kr.24.167 kr./m²
Kornvænget 63
3600 Frederikssund		124 m²856 m07-12-20242.900.000 kr.23.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden