Plougslundvej 123

Villa · 198 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.133 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1986. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 1133 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.402 kr/m².3.119.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlougslundvej gns: 16.566 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-19,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.353.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+94,40 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
30. maj 2022 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
2. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.353.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, familiehandel1.725.000 kr.
2022majSolgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2021sep.Ejerskifte1.895.000 kr.
1991majEjerskifte
1986Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plougslundvej 181 7190 Billund	171 m²	162 m	09-12-2023	2.350.000 kr.	13.743 kr./m²
Plougslundvej 169 7190 Billund	167 m²	240 m	01-06-2026	2.845.000 kr.	17.036 kr./m²
Plougslundvej 167 7190 Billund	166 m²	238 m	06-03-2025	2.750.000 kr.	16.566 kr./m²
Plougslundvej 205 7190 Billund	154 m²	277 m	04-07-2024	1.800.000 kr.	11.688 kr./m²
Plougslundvej 131 7190 Billund	141 m²	92 m	06-07-2025	2.600.000 kr.	18.440 kr./m²
Kløvermarken 7 7190 Billund	188 m²	203 m	12-05-2025	6.200.000 kr.	32.979 kr./m²
Fyrrevænget 215 7190 Billund	206 m²	441 m	02-03-2026	2.900.000 kr.	14.078 kr./m²
Kærvej 309 7190 Billund	194 m²	633 m	20-06-2025	2.695.000 kr.	13.892 kr./m²
Kærvej 325 7190 Billund	192 m²	594 m	24-09-2025	3.375.000 kr.	17.578 kr./m²
Søndermarksvej 204 7190 Billund	204 m²	672 m	14-09-2025	3.675.000 kr.	18.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu