Plougstrupvej 3, Urup

Villa · 290 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 290 m², grund på 17.075 m², 10 værelser, opført i 1911, renoveret i 2022. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 290 m²
Samlet bygningsareal: 340 m²
Bebygget areal: 340 m²
Grundareal: 17075 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.595.000 kr.
Offentlig grundværdi: 428.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.655 kr/m².3.561.250 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)17075 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.693.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,30 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.693.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2017jun.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plougstrupvej 9, Urup 7200 Grindsted	199 m²	555 m	15-07-2026	2.145.000 kr.	10.779 kr./m²
Loftvej 15, Loft 7200 Grindsted	245 m²	4,3 km	22-07-2024	2.350.000 kr.	9.592 kr./m²
Åbakkevej 13 7200 Grindsted	294 m²	6,2 km	26-12-2023	2.280.000 kr.	7.755 kr./m²
Morsbølvej 64A, Horsbøl 7200 Grindsted	289 m²	6,4 km	25-08-2024	5.200.000 kr.	17.993 kr./m²
Lundhedevej 19, Modvig 7200 Grindsted	243 m²	5,3 km	22-08-2024	2.300.000 kr.	9.465 kr./m²
Engsøparken 203 7200 Grindsted	252 m²	5,5 km	11-03-2026	5.995.000 kr.	23.790 kr./m²
Engsøparken 13 7200 Grindsted	265 m²	6,0 km	29-01-2025	3.400.000 kr.	12.830 kr./m²
Morsbøl Søvej 102 7200 Grindsted	295 m²	6,6 km	17-11-2025	3.667.500 kr.	12.432 kr./m²
Åglimt 23 7200 Grindsted	266 m²	6,3 km	17-03-2025	4.425.000 kr.	16.635 kr./m²
Ågeslundvej 19 7200 Grindsted	252 m²	5,9 km	09-02-2025	3.850.000 kr.	15.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu