Plougsvej 1

Villa · 121 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 855 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 855 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 535.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.502 kr/m².902.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlougsvej gns: 6.512 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.837 kr/m²-16,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.268.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,67 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.268.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plougsvej 5 4900 Nakskov	139 m²	38 m	12-02-2024	920.000 kr.	6.619 kr./m²
Haraldsvej 2D 4900 Nakskov	126 m²	148 m	29-06-2026	1.050.000 kr.	8.333 kr./m²
Krukholmvej 33 4900 Nakskov	119 m²	682 m	20-05-2025	950.000 kr.	7.983 kr./m²
Krukholmvej 32 4900 Nakskov	115 m²	680 m	28-08-2025	650.000 kr.	5.652 kr./m²
Varkausvej 5 4900 Nakskov	124 m²	920 m	10-10-2024	950.000 kr.	7.661 kr./m²
Marius Nielsens Allé 14 4900 Nakskov	122 m²	1,1 km	23-11-2023	595.000 kr.	4.877 kr./m²
Friheden 4 4900 Nakskov	112 m²	587 m	30-10-2025	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Marius Nielsens Allé 16 4900 Nakskov	119 m²	1,1 km	26-04-2026	1.050.000 kr.	8.824 kr./m²
Friheden 14 4900 Nakskov	112 m²	655 m	11-08-2025	975.000 kr.	8.705 kr./m²
Løjtoftevej 55 4900 Nakskov	120 m²	1,2 km	02-02-2026	785.000 kr.	6.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu