Plougsvej 5

Villa · 139 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 846 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 599.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.966 kr/m².1.069.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlougsvej gns: 6.512 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.837 kr/m²-16,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.648.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,16 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.648.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
2020nov.Ejerskifte
1978Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plougsvej 1 4900 Nakskov	121 m²	38 m	17-04-2024	775.000 kr.	6.405 kr./m²
Friheden 23 4900 Nakskov	140 m²	670 m	19-06-2024	745.000 kr.	5.321 kr./m²
Friheden 11 4900 Nakskov	135 m²	615 m	10-09-2025	1.500.000 kr.	11.111 kr./m²
Haraldsvej 2D 4900 Nakskov	126 m²	138 m	29-06-2026	1.050.000 kr.	8.333 kr./m²
Fastings Allé 25 4900 Nakskov	141 m²	818 m	25-06-2026	1.095.000 kr.	7.766 kr./m²
Krukholmvej 12 4900 Nakskov	136 m²	848 m	04-06-2026	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Krukholmvej 23 4900 Nakskov	134 m²	759 m	29-06-2024	595.000 kr.	4.440 kr./m²
Bresemanns Allé 18 4900 Nakskov	137 m²	1,0 km	29-06-2026	765.000 kr.	5.584 kr./m²
Østre Allé 9 4900 Nakskov	135 m²	1,0 km	29-02-2024	775.000 kr.	5.741 kr./m²
Bresemanns Allé 4 4900 Nakskov	136 m²	1,2 km	30-03-2024	895.000 kr.	6.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu