Plovfuren 17

Villa · 168 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 923 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 923 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.910 kr/m².4.770.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlovfuren gns: 24.405 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-7,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 229% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering4.489.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,50 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
9. dec. 2025 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.489.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2023Bygget
2022jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.245.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plovfuren 4 8600 Silkeborg	171 m²	54 m	17-12-2024	4.172.000 kr.	24.398 kr./m²
Plovfuren 14 8600 Silkeborg	175 m²	60 m	17-09-2025	4.850.000 kr.	27.714 kr./m²
Plovfuren 1, Grauballe 8600 Silkeborg	190 m²	58 m	25-08-2024	4.300.000 kr.	22.632 kr./m²
Plovfuren 12 8600 Silkeborg	223 m²	85 m	13-05-2025	5.900.000 kr.	26.457 kr./m²
Safranvej 8 8600 Silkeborg	171 m²	361 m	17-11-2024	4.175.000 kr.	24.415 kr./m²
Muskatvej 19 8600 Silkeborg	170 m²	498 m	28-02-2024	5.495.000 kr.	32.324 kr./m²
Muskatvej 7 8600 Silkeborg	172 m²	444 m	14-09-2025	4.857.500 kr.	28.241 kr./m²
Safranvej 22 8600 Silkeborg	175 m²	313 m	25-06-2024	4.312.500 kr.	24.643 kr./m²
Safranvej 10 8600 Silkeborg	161 m²	371 m	07-06-2026	4.695.000 kr.	29.161 kr./m²
Bakkeborgdalen 54 8600 Silkeborg	170 m²	722 m	29-11-2024	4.950.000 kr.	29.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu