Plovfuren 4

Villa · 171 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 844 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 844 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.550 kr/m².4.769.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlovfuren gns: 24.405 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-7,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2025 (1 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 249% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering4.581.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,82 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2022 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
19. dec. 2024 · Alm. Salg: 4.172.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.581.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20254.172.000 kr.
2022majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.195.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plovfuren 17 8600 Silkeborg	168 m²	54 m	03-11-2025	4.100.000 kr.	24.405 kr./m²
Plovfuren 14 8600 Silkeborg	175 m²	61 m	17-09-2025	4.850.000 kr.	27.714 kr./m²
Plovfuren 1, Grauballe 8600 Silkeborg	190 m²	43 m	25-08-2024	4.300.000 kr.	22.632 kr./m²
Plovfuren 12 8600 Silkeborg	223 m²	65 m	13-05-2025	5.900.000 kr.	26.457 kr./m²
Safranvej 8 8600 Silkeborg	171 m²	336 m	17-11-2024	4.175.000 kr.	24.415 kr./m²
Muskatvej 7 8600 Silkeborg	172 m²	421 m	14-09-2025	4.857.500 kr.	28.241 kr./m²
Safranvej 22 8600 Silkeborg	175 m²	282 m	25-06-2024	4.312.500 kr.	24.643 kr./m²
Muskatvej 19 8600 Silkeborg	170 m²	464 m	28-02-2024	5.495.000 kr.	32.324 kr./m²
Muskatvej 6 8600 Silkeborg	177 m²	356 m	14-08-2025	4.795.000 kr.	27.090 kr./m²
Safranvej 6 8600 Silkeborg	178 m²	323 m	15-04-2024	4.910.000 kr.	27.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu