Polderrevsvej 16

Fritidshus · 48 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 689 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 689 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 811.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.574 kr/m².1.512.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.286.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,91 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 900.000 kr.
17. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.286.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2018jun.Ejerskifte900.000 kr.
1992aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Polderrevsvej 14 8500 Grenaa	70 m²	21 m	01-09-2024	1.150.000 kr.	16.429 kr./m²
Polderrevsvej 21 8500 Grenaa	82 m²	243 m	19-11-2025	1.475.000 kr.	17.988 kr./m²
Polderrevsvej 34 8500 Grenaa	92 m²	198 m	09-07-2026	1.800.000 kr.	19.565 kr./m²
Polderrevsvej 11 8500 Grenaa	95 m²	81 m	15-09-2024	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²
Bag Klitten 6 8500 Grenaa	46 m²	373 m	06-09-2024	1.250.000 kr.	27.174 kr./m²
Klitten 16B 8500 Grenaa	53 m²	371 m	05-02-2026	1.800.000 kr.	33.962 kr./m²
Egevej 31 8500 Grenaa	53 m²	476 m	21-05-2024	1.325.000 kr.	25.000 kr./m²
Birkevej 9 8500 Grenaa	55 m²	429 m	25-03-2025	1.245.000 kr.	22.636 kr./m²
Kastanievej 10 8500 Grenaa	58 m²	350 m	23-02-2025	985.000 kr.	16.983 kr./m²
Bag Klitten 21 8500 Grenaa	60 m²	320 m	10-03-2025	2.100.000 kr.	35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu