Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Polderrevsvej 34

Fritidshus · 92 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 675 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1989. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.209.000 kr.
Offentlig grundværdi
515.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.972 kr/m².1.510.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.614.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,29 pct. siden aug. 2003
82k783k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202426. aug. 2003171.000 kr.13. sep. 20261.800.000 kr.I dag · vores estimat1.614.702 kr.Markedet · 1992603.152 kr.Markedet · 1993391.000 kr.Markedet · 1994295.412 kr.Markedet · 1995320.160 kr.Markedet · 1996525.688 kr.Markedet · 19971.049.720 kr.Markedet · 1998545.560 kr.Markedet · 1999350.704 kr.Markedet · 2000429.548 kr.Markedet · 2001213.256 kr.Markedet · 2002279.312 kr.Markedet · 2003284.832 kr.Markedet · 2004492.568 kr.Markedet · 2005235.980 kr.Markedet · 20061.056.160 kr.Markedet · 2007652.832 kr.Markedet · 20081.497.668 kr.Markedet · 20091.113.936 kr.Markedet · 2010827.356 kr.Markedet · 20111.440.812 kr.Markedet · 20121.048.800 kr.Markedet · 20131.121.296 kr.Markedet · 20141.234.180 kr.Markedet · 2015852.932 kr.Markedet · 20161.164.904 kr.Markedet · 20171.449.000 kr.Markedet · 2018994.152 kr.Markedet · 20191.172.080 kr.Markedet · 20201.642.108 kr.Markedet · 20211.445.596 kr.Markedet · 20221.689.764 kr.Markedet · 20231.758.948 kr.Markedet · 20241.822.980 kr.Markedet · 20252.012.500 kr.Markedet · 20262.125.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2003 · Alm. Salg
171.000 kr.
13. sep. 2026 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.614.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2007aug.Ejerandel overdraget
  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg171.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Polderrevsvej 11
8500 Grenaa		95 m²139 m15-09-20241.995.000 kr.21.000 kr./m²
Polderrevsvej 21
8500 Grenaa		82 m²62 m19-11-20251.475.000 kr.17.988 kr./m²
Polderrevsvej 14
8500 Grenaa		70 m²219 m01-09-20241.150.000 kr.16.429 kr./m²
Polderrevsvej 16
8500 Grenaa		48 m²198 m23-11-20231.275.000 kr.26.562 kr./m²
Ellevej 12
8500 Grenaa		91 m²382 m08-11-20231.245.000 kr.13.681 kr./m²
Ahornvej 11
8500 Grenaa		96 m²204 m07-11-20241.325.000 kr.13.802 kr./m²
Ahornvej 4
8500 Grenaa		97 m²124 m26-07-20241.210.000 kr.12.474 kr./m²
Lindevej 6
8500 Grenaa		96 m²219 m10-12-20231.500.000 kr.15.625 kr./m²
Pilevej 8
8500 Grenaa		96 m²221 m23-09-20252.575.000 kr.26.823 kr./m²
Egevej 17
8500 Grenaa		88 m²291 m09-10-20251.350.000 kr.15.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden