Pomonavej 3

Fritidshus · 114 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.361 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1361 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.057 kr/m².2.270.975 kr.
2Vores vurdering2.669.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,33 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.669.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg3.045.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
2007Bygget
2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2004majEjerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1961aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøtøvej 104A 4873 Væggerløse	113 m²	103 m	09-08-2024	2.750.000 kr.	24.336 kr./m²
Irisvej 2A 4873 Væggerløse	116 m²	367 m	11-11-2023	3.300.000 kr.	28.448 kr./m²
Kamillevej 16 4873 Væggerløse	113 m²	591 m	30-04-2024	2.380.000 kr.	21.062 kr./m²
Bøtøvej 88C 4873 Væggerløse	110 m²	382 m	26-06-2024	2.204.750 kr.	20.043 kr./m²
Pimpernelvej 12 4873 Væggerløse	123 m²	340 m	19-05-2026	2.375.000 kr.	19.309 kr./m²
Lupinvej 110 4873 Væggerløse	113 m²	904 m	06-08-2024	2.220.000 kr.	19.646 kr./m²
Skovlystvej 14 4873 Væggerløse	105 m²	346 m	01-12-2024	1.575.000 kr.	15.000 kr./m²
Folvavej 23 4873 Væggerløse	112 m²	871 m	21-09-2024	2.110.000 kr.	18.839 kr./m²
Hansavej 36 4873 Væggerløse	112 m²	909 m	04-01-2026	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Folvavej 18 4873 Væggerløse	112 m²	919 m	15-12-2023	1.695.000 kr.	15.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu