Pomonavej 9

Villa · 101 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 318 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 318 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.583 kr/m².886.300 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.407.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,24 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 562.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.407.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg562.500 kr.
1979apr.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ceresvej 1 4850 Stubbekøbing	105 m²	101 m	27-01-2026	1.110.000 kr.	10.571 kr./m²
Wieverknolden 22 4850 Stubbekøbing	101 m²	527 m	31-07-2024	600.000 kr.	5.941 kr./m²
Ceresvej 5 4850 Stubbekøbing	107 m²	150 m	14-08-2026	940.000 kr.	8.785 kr./m²
Ceresvej 5 4850 Stubbekøbing	107 m²	150 m	27-05-2026	940.000 kr.	8.785 kr./m²
Trojels Gård 3 4850 Stubbekøbing	110 m²	570 m	26-09-2024	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Wieverknolden 26 4850 Stubbekøbing	90 m²	541 m	24-05-2024	503.000 kr.	5.589 kr./m²
Orevej 4 4850 Stubbekøbing	98 m²	1,3 km	21-01-2026	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Alslevvej 7 4850 Stubbekøbing	115 m²	411 m	26-11-2024	500.000 kr.	4.348 kr./m²
Wieverknolden 15 4850 Stubbekøbing	83 m²	597 m	09-06-2025	750.000 kr.	9.036 kr./m²
Wieverknolden 3 4850 Stubbekøbing	120 m²	605 m	12-12-2024	670.000 kr.	5.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu