Poppelhegnet 2, Bjerge Str

Fritidshus · 50 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 810 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 828.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i Bjerge StrMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Str (4480, sidste 24 mdr.): 21.188 kr/m² × 50 m².1.059.400 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 54% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.242.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,65 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 670.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.242.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
2020mar.Ejerskifte670.000 kr.
1974Bygget
1965jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelhegnet 5, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	100 m²	60 m	08-07-2025	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Birkeholmvænget 13, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	49 m²	100 m	29-05-2025	1.100.000 kr.	22.449 kr./m²
Bjergevang 20 4480 Store Fuglede	50 m²	375 m	02-09-2026	850.000 kr.	17.000 kr./m²
Havnemarken 20, Bjerge 4480 Store Fuglede	50 m²	527 m	21-05-2026	1.295.000 kr.	25.900 kr./m²
Havnemarken 9, Bjerge 4480 Store Fuglede	50 m²	568 m	13-11-2024	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Frødammen 2, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	52 m²	461 m	21-05-2026	1.375.000 kr.	26.442 kr./m²
Lindevej 9, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	50 m²	804 m	01-08-2024	1.095.000 kr.	21.900 kr./m²
Lyngsvinget 24, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	52 m²	551 m	24-11-2023	1.550.000 kr.	29.808 kr./m²
Tjørnelunden 9, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	45 m²	181 m	15-01-2026	700.000 kr.	15.556 kr./m²
Lyngsvinget 52, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	48 m²	748 m	07-05-2026	4.550.000 kr.	94.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu