Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Poppellunden 1, 1. th, Himmelev

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 2 værelser, opført i 2017. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
2017
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
7198 m²
Bebygget areal
1800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.339.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.699.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.548 kr/m².3.412.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppellunden gns: 35.780 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.377 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.995.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,06 pct. siden okt. 2020
550k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202429. okt. 20202.645.000 kr.I dag · vores estimat3.995.479 kr.Markedet · 1992566.400 kr.Markedet · 1993592.700 kr.Markedet · 1994688.100 kr.Markedet · 1995585.500 kr.Markedet · 1996805.200 kr.Markedet · 1997928.600 kr.Markedet · 1998932.100 kr.Markedet · 19991.098.800 kr.Markedet · 20001.378.400 kr.Markedet · 20011.189.000 kr.Markedet · 20021.423.000 kr.Markedet · 20031.403.800 kr.Markedet · 20041.660.700 kr.Markedet · 20051.576.700 kr.Markedet · 20062.375.000 kr.Markedet · 20072.385.000 kr.Markedet · 20082.150.300 kr.Markedet · 20091.519.000 kr.Markedet · 20101.845.200 kr.Markedet · 20111.859.400 kr.Markedet · 20121.608.700 kr.Markedet · 20131.760.000 kr.Markedet · 20141.837.300 kr.Markedet · 20152.179.700 kr.Markedet · 20162.401.300 kr.Markedet · 20172.385.900 kr.Markedet · 20182.546.200 kr.Markedet · 20192.704.900 kr.Markedet · 20202.835.200 kr.Markedet · 20213.141.800 kr.Markedet · 20223.089.100 kr.Markedet · 20232.918.600 kr.Markedet · 20243.016.400 kr.Markedet · 20253.084.700 kr.Markedet · 20263.589.700 kr.Markedet · 20274.583.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2020 · Alm. Salg
2.645.000 kr.
I dag · vores estimat
3.995.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
  • 2017Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppellunden 3, st. th.
4000 Roskilde		102 m²18 m25-06-20263.800.000 kr.37.255 kr./m²
Poppellunden 3, st. th.
4000 Roskilde		102 m²18 m30-01-20242.800.000 kr.27.451 kr./m²
Poppellunden 4, 1. tv.
4000 Roskilde		98 m²66 m27-05-20263.950.000 kr.40.306 kr./m²
Poppellunden 2, 3. th.
4000 Roskilde		93 m²66 m15-07-20263.750.000 kr.40.323 kr./m²
Poppellunden 2, 2. mf, Himmelev
4000 Roskilde		107 m²66 m15-12-20243.275.000 kr.30.607 kr./m²
Poppellunden 4, 3. tv, Himmelev
4000 Roskilde		92 m²66 m01-10-20243.125.000 kr.33.967 kr./m²
Poppellunden 6, 2. tv, Himmelev
4000 Roskilde		92 m²70 m25-01-20263.495.000 kr.37.989 kr./m²
Poppellunden 6, st. tv, Himmelev
4000 Roskilde		91 m²70 m26-10-20243.100.000 kr.34.066 kr./m²
Poppellunden 2, st. tv, Himmelev
4000 Roskilde		113 m²66 m02-09-20254.135.000 kr.36.593 kr./m²
Poppellunden 4, st. th, Himmelev
4000 Roskilde		73 m²66 m10-12-20252.695.000 kr.36.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden