Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Poppellunden 5, st. tv, Himmelev

Ejerlejlighed · 152 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 152 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
2017
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
7198 m²
Bebygget areal
1800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.314 kr/m².3.637.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk152 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
  3. 3Vores vurdering6.124.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,57 pct. siden dec. 2018
836k2,4M3,9M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202417. dec. 20184.150.000 kr.I dag · vores estimat6.124.044 kr.Markedet · 1992860.928 kr.Markedet · 1993900.904 kr.Markedet · 19941.045.912 kr.Markedet · 1995889.960 kr.Markedet · 19961.223.904 kr.Markedet · 19971.411.472 kr.Markedet · 19981.416.792 kr.Markedet · 19991.670.176 kr.Markedet · 20002.095.168 kr.Markedet · 20011.807.280 kr.Markedet · 20022.162.960 kr.Markedet · 20032.133.776 kr.Markedet · 20042.524.264 kr.Markedet · 20052.396.584 kr.Markedet · 20063.610.000 kr.Markedet · 20073.625.200 kr.Markedet · 20083.268.456 kr.Markedet · 20092.308.880 kr.Markedet · 20102.804.704 kr.Markedet · 20112.826.288 kr.Markedet · 20122.445.224 kr.Markedet · 20132.675.200 kr.Markedet · 20142.792.696 kr.Markedet · 20153.313.144 kr.Markedet · 20163.649.976 kr.Markedet · 20173.626.568 kr.Markedet · 20183.870.224 kr.Markedet · 20194.111.448 kr.Markedet · 20204.309.504 kr.Markedet · 20214.775.536 kr.Markedet · 20224.695.432 kr.Markedet · 20234.436.272 kr.Markedet · 20244.584.928 kr.Markedet · 20254.688.744 kr.Markedet · 20265.456.344 kr.Markedet · 20276.966.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2018 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.124.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2017Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppellunden 5, 1. th, Himmelev
4000 Roskilde		143 m²0 m04-07-20244.945.000 kr.34.580 kr./m²
Poppellunden 2, st. tv, Himmelev
4000 Roskilde		113 m²70 m02-09-20254.135.000 kr.36.593 kr./m²
Poppellunden 2, 2. mf, Himmelev
4000 Roskilde		107 m²70 m15-12-20243.275.000 kr.30.607 kr./m²
Poppellunden 3, st. th.
4000 Roskilde		102 m²15 m25-06-20263.800.000 kr.37.255 kr./m²
Poppellunden 3, st. th.
4000 Roskilde		102 m²15 m30-01-20242.800.000 kr.27.451 kr./m²
Poppellunden 4, 1. tv.
4000 Roskilde		98 m²62 m27-05-20263.950.000 kr.40.306 kr./m²
Poppellunden 2, 3. th.
4000 Roskilde		93 m²70 m15-07-20263.750.000 kr.40.323 kr./m²
Poppellunden 6, 2. tv, Himmelev
4000 Roskilde		92 m²59 m25-01-20263.495.000 kr.37.989 kr./m²
Poppellunden 4, 3. tv, Himmelev
4000 Roskilde		92 m²62 m01-10-20243.125.000 kr.33.967 kr./m²
Poppellunden 6, st. tv, Himmelev
4000 Roskilde		91 m²59 m26-10-20243.100.000 kr.34.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden