Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Poppellunden 6, st. th, Himmelev

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 2017. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
2017
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
9260 m²
Bebygget areal
1785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
117.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i st. thMedian pris/m² for ejerlejlighed i st. th (4000, sidste 24 mdr.): 36.395 kr/m² × 66 m².2.402.070 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.584.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,33 pct. siden mar. 2016
363k1,0M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202410. mar. 20161.675.000 kr.I dag · vores estimat2.584.962 kr.Markedet · 1992373.824 kr.Markedet · 1993391.182 kr.Markedet · 1994454.146 kr.Markedet · 1995386.430 kr.Markedet · 1996531.432 kr.Markedet · 1997612.876 kr.Markedet · 1998615.186 kr.Markedet · 1999725.208 kr.Markedet · 2000909.744 kr.Markedet · 2001784.740 kr.Markedet · 2002939.180 kr.Markedet · 2003926.508 kr.Markedet · 20041.096.062 kr.Markedet · 20051.040.622 kr.Markedet · 20061.567.500 kr.Markedet · 20071.574.100 kr.Markedet · 20081.419.198 kr.Markedet · 20091.002.540 kr.Markedet · 20101.217.832 kr.Markedet · 20111.227.204 kr.Markedet · 20121.061.742 kr.Markedet · 20131.161.600 kr.Markedet · 20141.212.618 kr.Markedet · 20151.438.602 kr.Markedet · 20161.584.858 kr.Markedet · 20171.574.694 kr.Markedet · 20181.680.492 kr.Markedet · 20191.785.234 kr.Markedet · 20201.871.232 kr.Markedet · 20212.073.588 kr.Markedet · 20222.038.806 kr.Markedet · 20231.926.276 kr.Markedet · 20241.990.824 kr.Markedet · 20252.035.902 kr.Markedet · 20262.369.202 kr.Markedet · 20273.024.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2016 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.584.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2016mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.675.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppellunden 4, st. th, Himmelev
4000 Roskilde		73 m²14 m10-12-20252.695.000 kr.36.918 kr./m²
Poppellunden 6, st. tv, Himmelev
4000 Roskilde		91 m²0 m26-10-20243.100.000 kr.34.066 kr./m²
Poppellunden 6, 2. tv, Himmelev
4000 Roskilde		92 m²0 m25-01-20263.495.000 kr.37.989 kr./m²
Poppellunden 4, 3. tv, Himmelev
4000 Roskilde		92 m²14 m01-10-20243.125.000 kr.33.967 kr./m²
Poppellunden 2, 3. th.
4000 Roskilde		93 m²30 m15-07-20263.750.000 kr.40.323 kr./m²
Poppellunden 4, 1. tv.
4000 Roskilde		98 m²14 m27-05-20263.950.000 kr.40.306 kr./m²
Poppellunden 3, st. th.
4000 Roskilde		102 m²63 m25-06-20263.800.000 kr.37.255 kr./m²
Poppellunden 3, st. th.
4000 Roskilde		102 m²63 m30-01-20242.800.000 kr.27.451 kr./m²
Poppellunden 2, 2. mf, Himmelev
4000 Roskilde		107 m²30 m15-12-20243.275.000 kr.30.607 kr./m²
Poppellunden 2, st. tv, Himmelev
4000 Roskilde		113 m²30 m02-09-20254.135.000 kr.36.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden