Poppelvangen 18

Villa · 163 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 717 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.279 kr/m².2.881.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPoppelvangen gns: 18.387 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²+21,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.792.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+123,43 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 1.798.000 kr.
24. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.792.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerskifte1.250.000 kr.
2006majSolgt, alm. frit salg1.798.000 kr.
1978mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvangen 16 6715 Esbjerg N	161 m²	42 m	24-07-2026	2.748.000 kr.	17.068 kr./m²
Poppelvangen 24 6715 Esbjerg N	170 m²	58 m	23-11-2025	3.350.000 kr.	19.706 kr./m²
Poppelvangen 12 6715 Esbjerg N	181 m²	89 m	14-04-2025	2.907.000 kr.	16.061 kr./m²
Poppelvangen 13 6715 Esbjerg N	188 m²	54 m	06-09-2025	4.400.000 kr.	23.404 kr./m²
Poppelvangen 4 6715 Esbjerg N	137 m²	185 m	10-03-2025	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Hans Egedes Vej 19 6715 Esbjerg N	163 m²	224 m	22-06-2025	2.898.000 kr.	17.779 kr./m²
Hans Egedes Vej 1 6715 Esbjerg N	156 m²	250 m	29-04-2024	1.648.000 kr.	10.564 kr./m²
Birkevangen 11 6715 Esbjerg N	167 m²	398 m	13-08-2025	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Solvangen 44 6715 Esbjerg N	154 m²	159 m	20-11-2024	3.260.000 kr.	21.169 kr./m²
Hasselvangen 9 6715 Esbjerg N	176 m²	157 m	06-06-2024	2.700.000 kr.	15.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu