Poppelvangen 24

Villa · 170 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 743 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.669.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.123.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.709 kr/m².3.030.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPoppelvangen gns: 18.387 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.094 kr/m²+21,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.965.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,49 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
14. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.965.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2022jan.Ejerskifte3.500.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1982jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvangen 16 6715 Esbjerg N	161 m²	100 m	24-07-2026	2.748.000 kr.	17.068 kr./m²
Poppelvangen 12 6715 Esbjerg N	181 m²	147 m	14-04-2025	2.907.000 kr.	16.061 kr./m²
Poppelvangen 13 6715 Esbjerg N	188 m²	107 m	06-09-2025	4.400.000 kr.	23.404 kr./m²
Poppelvangen 4 6715 Esbjerg N	137 m²	243 m	10-03-2025	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Hasselvangen 9 6715 Esbjerg N	176 m²	140 m	06-06-2024	2.700.000 kr.	15.341 kr./m²
Bøgevangen 15 6715 Esbjerg N	174 m²	342 m	25-08-2026	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Birkevangen 11 6715 Esbjerg N	167 m²	390 m	13-08-2025	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Elmevangen 5 6715 Esbjerg N	172 m²	464 m	16-05-2024	2.650.000 kr.	15.407 kr./m²
Hans Egedes Vej 19 6715 Esbjerg N	163 m²	272 m	22-06-2025	2.898.000 kr.	17.779 kr./m²
Solvangen 33 6715 Esbjerg N	178 m²	274 m	13-03-2024	3.598.000 kr.	20.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu