Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Poppelvangen 7

Villa · 181 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 832 m², 8 værelser, opført i 1968, renoveret i 2022. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
469.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.191 kr/m².3.352.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPoppelvangen gns: 18.387 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.228 kr/m²+20,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Energi B på 1968-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 135% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.623.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,37 pct. siden sep. 2021
617k1,5M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.700.000 kr.1. aug. 20233.998.000 kr.I dag · vores estimat3.623.478 kr.Markedet · 1992616.848 kr.Markedet · 1993814.500 kr.Markedet · 1994803.640 kr.Markedet · 1995924.367 kr.Markedet · 1996967.445 kr.Markedet · 19971.248.176 kr.Markedet · 19981.508.273 kr.Markedet · 19991.307.001 kr.Markedet · 20001.235.325 kr.Markedet · 20011.353.156 kr.Markedet · 20021.306.820 kr.Markedet · 20031.300.123 kr.Markedet · 20041.472.073 kr.Markedet · 20051.439.493 kr.Markedet · 20061.852.535 kr.Markedet · 20072.162.407 kr.Markedet · 20081.697.418 kr.Markedet · 20091.995.344 kr.Markedet · 20101.246.547 kr.Markedet · 20112.073.898 kr.Markedet · 20121.838.598 kr.Markedet · 20132.200.960 kr.Markedet · 20141.327.997 kr.Markedet · 20152.133.809 kr.Markedet · 20162.235.350 kr.Markedet · 20172.486.940 kr.Markedet · 20182.387.209 kr.Markedet · 20192.292.003 kr.Markedet · 20202.557.349 kr.Markedet · 20212.710.294 kr.Markedet · 20222.973.649 kr.Markedet · 20232.520.244 kr.Markedet · 20242.923.874 kr.Markedet · 20252.630.473 kr.Markedet · 20262.636.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
1. aug. 2023 · Alm. Salg
3.998.000 kr.
I dag · vores estimat
3.623.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg3.998.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2021sep.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvangen 12
6715 Esbjerg N		181 m²41 m14-04-20252.907.000 kr.16.061 kr./m²
Poppelvangen 13
6715 Esbjerg N		188 m²75 m06-09-20254.400.000 kr.23.404 kr./m²
Poppelvangen 24
6715 Esbjerg N		170 m²181 m23-11-20253.350.000 kr.19.706 kr./m²
Poppelvangen 16
6715 Esbjerg N		161 m²83 m24-07-20262.748.000 kr.17.068 kr./m²
Poppelvangen 4
6715 Esbjerg N		137 m²82 m10-03-20251.800.000 kr.13.139 kr./m²
Solvangen 33
6715 Esbjerg N		178 m²162 m18-08-20263.830.000 kr.21.517 kr./m²
Solvangen 33
6715 Esbjerg N		178 m²162 m13-03-20243.598.000 kr.20.213 kr./m²
Hasselvangen 2
6715 Esbjerg N		182 m²252 m14-10-20254.650.000 kr.25.549 kr./m²
Solvangen 21
6715 Esbjerg N		177 m²232 m23-06-20263.740.000 kr.21.130 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 49
6715 Esbjerg N		177 m²286 m21-11-20242.500.000 kr.14.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden