Villa på 178 m², grund på 947 m², 7 værelser, opført i 1985. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Guldborgsund Kommune
Arealer
Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
947 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
848.000 kr.
Offentlig grundværdi
123.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 7 handler i HorbelevMedian pris/m² for villa i Horbelev (4871, sidste 24 mdr.): 5.030 kr/m² × 178 m².895.340 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering882.915 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+181,99 pct. siden jan. 1997
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4871 (villa)
Markedsudvikling i 4871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
9. jan. 1997 · Alm. Salg
313.107 kr.
I dag · vores estimat
882.915 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
1997jan.Solgt, familiehandel313.107 kr.
1985Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Poppelvej 5, Horbelev 4871 Horbelev
189 m²
55 m
09-07-2024
815.000 kr.
4.312 kr./m²
Poppelvej 7, Horbelev 4871 Horbelev
191 m²
94 m
22-04-2024
1.100.000 kr.
5.759 kr./m²
Poppelvej 13, Horbelev 4871 Horbelev
131 m²
133 m
30-01-2025
650.000 kr.
4.962 kr./m²
Poppelvej 4, Horbelev 4871 Horbelev
125 m²
36 m
19-04-2024
775.000 kr.
6.200 kr./m²
Vinkelvej 6, Horbelev 4871 Horbelev
167 m²
227 m
03-04-2025
840.000 kr.
5.030 kr./m²
Stengårdsvej 3, Horbelev 4871 Horbelev
138 m²
75 m
17-07-2024
620.000 kr.
4.493 kr./m²
Bregningevej 33, Bregninge 4871 Horbelev
145 m²
833 m
20-11-2023
1.845.000 kr.
12.724 kr./m²
Højmarksvej 6, Horbelev 4871 Horbelev
136 m²
504 m
16-03-2025
910.000 kr.
6.691 kr./m²
Grønsundsvej 386, Horbelev 4871 Horbelev
135 m²
508 m
24-06-2025
1.150.000 kr.
8.519 kr./m²
Falkerslevvej 23, Særslev 4871 Horbelev
195 m²
1,8 km
24-08-2026
2.195.000 kr.
11.256 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4871
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic