Villa på 108 m², grund på 897 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1989. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Guldborgsund Kommune
Arealer
Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
897 m²
Udestue
16 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
522.000 kr.
Offentlig grundværdi
122.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 7 handler i HorbelevMedian pris/m² for villa i Horbelev (4871, sidste 24 mdr.): 5.030 kr/m² × 108 m².543.240 kr.
2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering513.888 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-36,16 pct. siden maj 2002
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4871 (villa)
Markedsudvikling i 4871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. maj 2002 · Alm. Salg
805.000 kr.
I dag · vores estimat
513.888 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2002majSolgt, alm. frit salg805.000 kr.
1991jan.Ejerskifte
1989Ombygning
1980Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Poppelvej 4, Horbelev 4871 Horbelev
125 m²
38 m
19-04-2024
775.000 kr.
6.200 kr./m²
Poppelvej 13, Horbelev 4871 Horbelev
131 m²
69 m
30-01-2025
650.000 kr.
4.962 kr./m²
Poppelvej 5, Horbelev 4871 Horbelev
189 m²
34 m
09-07-2024
815.000 kr.
4.312 kr./m²
Poppelvej 7, Horbelev 4871 Horbelev
191 m²
54 m
22-04-2024
1.100.000 kr.
5.759 kr./m²
Grønsundsvej 376, Horbelev 4871 Horbelev
102 m²
271 m
28-02-2024
305.000 kr.
2.990 kr./m²
Bregningevej 5, Horbelev 4871 Horbelev
103 m²
464 m
07-02-2024
630.000 kr.
6.117 kr./m²
Lærkevej 6, Horbelev 4871 Horbelev
101 m²
388 m
21-11-2024
485.000 kr.
4.802 kr./m²
Højmarksvej 3, Horbelev 4871 Horbelev
116 m²
414 m
15-08-2024
745.000 kr.
6.422 kr./m²
Lillegade 7A, Horbelev 4871 Horbelev
96 m²
160 m
13-06-2024
875.000 kr.
9.115 kr./m²
Højmarksvej 14, Horbelev 4871 Horbelev
121 m²
433 m
25-11-2025
1.150.000 kr.
9.504 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4871
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic