Poppelvej 3

Villa · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herning Kommune (6973). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 673.000 kr.
Offentlig grundværdi: 117.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6973 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.095 kr/m².755.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 143% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering828.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-35,05 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6973 (villa)

Markedsudvikling i 6973 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2020 · Alm. Salg: 525.000 kr.
14. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 828.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2020feb.Ejerskifte525.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1992okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 7 6973 Ørnhøj	132 m²	56 m	14-11-2024	750.000 kr.	5.682 kr./m²
Poppelvej 2 6973 Ørnhøj	248 m²	39 m	24-11-2024	1.140.000 kr.	4.597 kr./m²
Søndermarksvej 3 6973 Ørnhøj	141 m²	441 m	07-12-2023	850.000 kr.	6.028 kr./m²
Nedergårdvej 4 6973 Ørnhøj	137 m²	361 m	04-08-2025	600.000 kr.	4.380 kr./m²
Halkjærvej 6 6973 Ørnhøj	135 m²	273 m	02-01-2025	695.000 kr.	5.148 kr./m²
Hovedgaden 21 6973 Ørnhøj	146 m²	306 m	19-06-2025	1.345.000 kr.	9.212 kr./m²
Hovedgaden 11 6973 Ørnhøj	132 m²	385 m	11-05-2026	545.000 kr.	4.129 kr./m²
Birkevej 18 6973 Ørnhøj	157 m²	85 m	25-08-2025	800.000 kr.	5.096 kr./m²
Elmevej 7 6973 Ørnhøj	122 m²	92 m	08-06-2026	380.000 kr.	3.115 kr./m²
Hovedgaden 38 6973 Ørnhøj	125 m²	307 m	03-02-2026	445.000 kr.	3.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6973

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu