Poppelvej 6

Fritidshus · 61 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.828 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.401.000 kr.
Offentlig grundværdi: 900.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.974 kr/m².1.785.160 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.420.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,69 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2020 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.420.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 16 4873 Væggerløse	63 m²	151 m	23-06-2026	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Poppelvej 12 4873 Væggerløse	85 m²	93 m	29-09-2025	2.199.000 kr.	25.871 kr./m²
Poppelvej 15 4873 Væggerløse	99 m²	145 m	24-08-2026	3.067.601 kr.	30.986 kr./m²
Pelargonievej 4 4873 Væggerløse	60 m²	127 m	24-04-2025	1.610.000 kr.	26.833 kr./m²
Kamillevej 1 4873 Væggerløse	63 m²	226 m	20-05-2024	1.795.000 kr.	28.492 kr./m²
Myntevej 1 4873 Væggerløse	60 m²	374 m	07-07-2025	1.185.000 kr.	19.750 kr./m²
Godthåbsvænget 7 4873 Væggerløse	65 m²	100 m	20-06-2024	1.995.000 kr.	30.692 kr./m²
Ligustervej 11 4873 Væggerløse	60 m²	503 m	26-03-2025	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²
Orkidevej 2 4873 Væggerløse	63 m²	410 m	26-02-2026	1.875.000 kr.	29.762 kr./m²
Klitrosevej 19 4873 Væggerløse	61 m²	726 m	04-06-2025	1.625.000 kr.	26.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu