Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Poppelvej 8

Villa · 142 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 794 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
717.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.804 kr/m².6.761.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1974-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.178.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,11 pct. siden mar. 2022
537k2,2M3,9M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20225.845.000 kr.31. jan. 20267.100.000 kr.I dag · vores estimat7.178.753 kr.Markedet · 1992673.506 kr.Markedet · 1993769.782 kr.Markedet · 1994897.866 kr.Markedet · 1995987.610 kr.Markedet · 1996586.318 kr.Markedet · 19971.198.196 kr.Markedet · 19981.562.994 kr.Markedet · 19991.729.134 kr.Markedet · 20002.642.336 kr.Markedet · 20011.893.286 kr.Markedet · 20022.083.424 kr.Markedet · 20031.932.762 kr.Markedet · 20041.908.338 kr.Markedet · 20053.397.492 kr.Markedet · 20062.993.928 kr.Markedet · 20074.160.316 kr.Markedet · 20083.779.898 kr.Markedet · 20092.690.758 kr.Markedet · 20103.171.712 kr.Markedet · 20113.155.524 kr.Markedet · 20121.597.500 kr.Markedet · 20133.421.632 kr.Markedet · 20143.011.820 kr.Markedet · 20153.259.468 kr.Markedet · 20163.003.726 kr.Markedet · 20173.575.134 kr.Markedet · 20183.489.082 kr.Markedet · 20194.044.018 kr.Markedet · 20204.232.736 kr.Markedet · 20214.220.240 kr.Markedet · 20224.641.554 kr.Markedet · 20234.371.896 kr.Markedet · 20244.151.512 kr.Markedet · 20255.798.286 kr.Markedet · 20265.237.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg
5.845.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.178.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte5.845.000 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 4
3070 Snekkersten		181 m²51 m10-06-20246.795.000 kr.37.541 kr./m²
Stolbjergvej 29
3070 Snekkersten		140 m²154 m27-08-20256.295.000 kr.44.964 kr./m²
Kirsebærbakken 10
3070 Snekkersten		140 m²369 m27-01-20245.900.000 kr.42.143 kr./m²
Stolbjergvej 21
3070 Snekkersten		150 m²109 m23-10-20246.675.000 kr.44.500 kr./m²
Nørrevænget 15
3070 Snekkersten		151 m²82 m11-12-20245.375.000 kr.35.596 kr./m²
Sortevej 1B
3070 Snekkersten		141 m²846 m10-11-20236.450.000 kr.45.745 kr./m²
Strandvejen 178
3070 Snekkersten		153 m²536 m08-12-20258.800.000 kr.57.516 kr./m²
Parallelvej 25A
3070 Snekkersten		140 m²1,2 km03-05-20269.795.000 kr.69.964 kr./m²
Parallelvej 32
3070 Snekkersten		144 m²1,2 km24-11-20247.230.000 kr.50.208 kr./m²
Løntoften 25
3070 Snekkersten		144 m²1,4 km28-04-20254.300.000 kr.29.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden