Villa på 223 m², grund på 1.066 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 1981. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871). Energimærke F.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Guldborgsund Kommune
Arealer
Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1066 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.142.000 kr.
Offentlig grundværdi
140.000 kr.
Boligen er klassificeret som F
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 7 handler i HorbelevMedian pris/m² for villa i Horbelev (4871, sidste 24 mdr.): 5.030 kr/m² × 223 m².1.121.690 kr.
2Boligareal større end typisk223 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
Markedsudvikling i 4871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.124.878 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2018nov.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1981Ombygning
1980Bygget
1979mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Poppelvej 7, Horbelev 4871 Horbelev
191 m²
68 m
22-04-2024
1.100.000 kr.
5.759 kr./m²
Poppelvej 5, Horbelev 4871 Horbelev
189 m²
52 m
09-07-2024
815.000 kr.
4.312 kr./m²
Poppelvej 13, Horbelev 4871 Horbelev
131 m²
72 m
30-01-2025
650.000 kr.
4.962 kr./m²
Poppelvej 4, Horbelev 4871 Horbelev
125 m²
45 m
19-04-2024
775.000 kr.
6.200 kr./m²
Vinkelvej 6, Horbelev 4871 Horbelev
167 m²
298 m
03-04-2025
840.000 kr.
5.030 kr./m²
Halskovvej 1, Meelse 4871 Horbelev
225 m²
2,4 km
02-07-2024
2.580.000 kr.
11.467 kr./m²
Falkerslevvej 23, Særslev 4871 Horbelev
195 m²
1,9 km
24-08-2026
2.195.000 kr.
11.256 kr./m²
Stengårdsvej 3, Horbelev 4871 Horbelev
138 m²
154 m
17-07-2024
620.000 kr.
4.493 kr./m²
Grønsundsvej 386, Horbelev 4871 Horbelev
135 m²
472 m
24-06-2025
1.150.000 kr.
8.519 kr./m²
Højmarksvej 6, Horbelev 4871 Horbelev
136 m²
511 m
16-03-2025
910.000 kr.
6.691 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4871
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic