Poppelvej 8

Fritidshus · 105 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.028 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1028 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.611.000 kr.
Offentlig grundværdi: 762.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.583 kr/m².2.400.035 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.321.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,45 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.321.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
1991sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 15 4873 Væggerløse	99 m²	116 m	24-08-2026	3.067.601 kr.	30.986 kr./m²
Poppelvej 12 4873 Væggerløse	85 m²	66 m	29-09-2025	2.199.000 kr.	25.871 kr./m²
Poppelvej 16 4873 Væggerløse	63 m²	126 m	23-06-2026	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Skovlystvej 14 4873 Væggerløse	105 m²	376 m	01-12-2024	1.575.000 kr.	15.000 kr./m²
Godthåbsvænget 4 4873 Væggerløse	98 m²	141 m	04-02-2026	1.850.000 kr.	18.878 kr./m²
Bøtøvej 88C 4873 Væggerløse	110 m²	352 m	26-06-2024	2.204.750 kr.	20.043 kr./m²
Mælkebøttevej 11 4873 Væggerløse	101 m²	530 m	16-07-2025	2.150.000 kr.	21.287 kr./m²
Bøtøvej 104A 4873 Væggerløse	113 m²	240 m	09-08-2024	2.750.000 kr.	24.336 kr./m²
Mælkebøttevej 51 4873 Væggerløse	103 m²	698 m	02-12-2025	2.204.000 kr.	21.398 kr./m²
Bøtø Strandvej 10 4873 Væggerløse	98 m²	399 m	03-02-2025	4.800.000 kr.	48.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu