Porsevænget 12

Villa · 147 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 934 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 823.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.623 kr/m².1.188.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.270.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,64 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.270.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsevænget 4 6360 Tinglev	260 m²	88 m	07-08-2026	1.415.000 kr.	5.442 kr./m²
Karsevænget 12 6360 Tinglev	152 m²	172 m	06-01-2025	995.000 kr.	6.546 kr./m²
Muskatvænget 43 6360 Tinglev	142 m²	242 m	22-02-2024	740.000 kr.	5.211 kr./m²
Vibevænget 39 6360 Tinglev	144 m²	433 m	18-05-2026	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Skovbovænget 23 6360 Tinglev	144 m²	546 m	22-06-2025	1.395.000 kr.	9.688 kr./m²
Persillevænget 15 6360 Tinglev	156 m²	315 m	28-04-2024	1.935.000 kr.	12.404 kr./m²
Skovbovænget 6 6360 Tinglev	150 m²	666 m	05-08-2026	875.000 kr.	5.833 kr./m²
Karsevænget 4 6360 Tinglev	160 m²	191 m	04-08-2025	1.555.000 kr.	9.719 kr./m²
Løgvænget 10 6360 Tinglev	132 m²	112 m	20-08-2024	725.000 kr.	5.492 kr./m²
Vibevænget 14 6360 Tinglev	137 m²	401 m	01-06-2026	750.000 kr.	5.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu