Porsevej 22, Henne Strand, 6854 Henne — Fritidshus / sommerhus · 101 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.534 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1534 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.168.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 101 m².3.785.480 kr.
2Vores vurdering3.081.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,37 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.081.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsevej 19D, Henne Strand 6854 Henne	90 m²	149 m	09-01-2024	3.200.000 kr.	35.556 kr./m²
Porsevej 34, Henne Strand 6854 Henne	128 m²	135 m	02-11-2025	3.745.000 kr.	29.258 kr./m²
Porsevej 14, Henne Strand 6854 Henne	130 m²	39 m	15-07-2024	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²
Porsevej 15A, Henne Strand 6854 Henne	68 m²	131 m	04-11-2025	3.690.000 kr.	54.265 kr./m²
Porsevej 29, Henne Strand 6854 Henne	142 m²	117 m	17-11-2024	5.250.000 kr.	36.972 kr./m²
Gyldenrisvej 3, Henne Strand 6854 Henne	101 m²	412 m	21-12-2023	3.800.000 kr.	37.624 kr./m²
Gyldenrisvej 1, Henne Strand 6854 Henne	100 m²	375 m	11-02-2026	3.748.000 kr.	37.480 kr./m²
Blåbærvej 14, Henne Strand 6854 Henne	104 m²	237 m	27-01-2026	4.400.000 kr.	42.308 kr./m²
Ranunkelvej 5, Henne Strand 6854 Henne	96 m²	141 m	08-05-2026	3.545.000 kr.	36.927 kr./m²
Tjurvej 16, Henne Strand 6854 Henne	97 m²	286 m	20-08-2024	2.900.000 kr.	29.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu