Porsevej 23, Henne Strand

Fritidshus · 83 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.981 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1981 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.473.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 83 m².3.110.840 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.911.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,88 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.911.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsevej 19D, Henne Strand 6854 Henne	90 m²	113 m	09-01-2024	3.200.000 kr.	35.556 kr./m²
Porsevej 15A, Henne Strand 6854 Henne	68 m²	135 m	04-11-2025	3.690.000 kr.	54.265 kr./m²
Porsevej 15B, Henne Strand 6854 Henne	43 m²	122 m	04-11-2025	3.690.000 kr.	85.814 kr./m²
Porsevej 34, Henne Strand 6854 Henne	128 m²	143 m	02-11-2025	3.745.000 kr.	29.258 kr./m²
Porsevej 14, Henne Strand 6854 Henne	130 m²	72 m	15-07-2024	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²
Porsevej 29, Henne Strand 6854 Henne	142 m²	76 m	17-11-2024	5.250.000 kr.	36.972 kr./m²
Frytlevej 1, Henne Strand 6854 Henne	84 m²	159 m	06-04-2024	2.700.000 kr.	32.143 kr./m²
Strandvejen 414, Henne Strand 6854 Henne	86 m²	189 m	19-06-2024	2.675.000 kr.	31.105 kr./m²
Tjurvej 17, Henne Strand 6854 Henne	82 m²	490 m	08-04-2024	2.900.000 kr.	35.366 kr./m²
Gyvelvej 57, Henne Strand 6854 Henne	85 m²	595 m	29-05-2024	2.675.000 kr.	31.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu