Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6854 Henne

Porsevej 2D, Henne Strand

Fritidshus · 345 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 345 m², grund på 2.429 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Varde Kommune (6854). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
345 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
2429 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
10.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.481.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 345 m².12.930.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk345 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.4%-8,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: 2 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2429 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.377.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-54,35 pct. siden maj 1999
902k4,0M7,2M10,3M13,5M19921996200020042008201220162020202426. maj 19991.469.000 kr.2. sep. 20267.400.000 kr.23. okt. 20267.400.000 kr.I dag · vores estimat3.377.772 kr.Markedet · 19923.540.735 kr.Markedet · 19931.440.720 kr.Markedet · 19943.099.480 kr.Markedet · 19953.372.720 kr.Markedet · 19962.792.430 kr.Markedet · 19973.552.810 kr.Markedet · 19982.734.125 kr.Markedet · 19994.338.030 kr.Markedet · 20002.846.250 kr.Markedet · 20012.484.690 kr.Markedet · 20022.601.645 kr.Markedet · 20033.901.950 kr.Markedet · 20044.812.060 kr.Markedet · 20056.139.965 kr.Markedet · 20067.990.890 kr.Markedet · 20075.593.830 kr.Markedet · 20087.622.775 kr.Markedet · 20096.022.665 kr.Markedet · 20105.888.115 kr.Markedet · 20117.393.005 kr.Markedet · 20126.071.310 kr.Markedet · 20131.910.955 kr.Markedet · 20146.313.155 kr.Markedet · 20156.917.250 kr.Markedet · 20165.621.085 kr.Markedet · 20177.245.000 kr.Markedet · 20188.209.275 kr.Markedet · 20197.883.595 kr.Markedet · 20207.122.525 kr.Markedet · 20218.790.945 kr.Markedet · 202210.861.635 kr.Markedet · 20239.039.690 kr.Markedet · 202411.523.690 kr.Markedet · 202511.096.580 kr.Markedet · 202613.364.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 345 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 1999 · Alm. Salg
1.469.000 kr.
2. sep. 2026 · Alm. Salg
7.400.000 kr.
23. okt. 2026 · Alm. Salg
7.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.377.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte7.400.000 kr.
  • sep.Ejerskifte7.400.000 kr.
  • 1999majSolgt, familiehandel1.469.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerhønevej 2, Henne Strand
6854 Henne
270 m²1,0 km21-10-20252.850.000 kr.10.556 kr./m²
Granvej 11A, Henne Strand
6854 Henne
243 m²842 m02-07-20262.150.000 kr.8.848 kr./m²
Granvej 11A, Henne Strand
6854 Henne
243 m²842 m24-08-20251.950.000 kr.8.025 kr./m²
Tjurvej 13, Henne Strand
6854 Henne
232 m²688 m03-02-20262.650.000 kr.11.422 kr./m²
Gyldenrisvej 16, Henne Strand
6854 Henne
210 m²372 m16-07-20254.700.000 kr.22.381 kr./m²
Uglevej 6, Henne Strand
6854 Henne
243 m²1,6 km31-08-20252.005.000 kr.8.251 kr./m²
Hjelmevej 80, Henne Strand
6854 Henne
181 m²176 m29-11-20232.600.000 kr.14.365 kr./m²
Musvågevej 16, Henne Strand
6854 Henne
180 m²621 m09-02-20266.500.000 kr.36.111 kr./m²
Gøgevej 57, Henne Strand
6854 Henne
173 m²1,6 km18-12-20255.295.000 kr.30.607 kr./m²
Gl. Strandvej 107
6854 Henne
240 m²3,2 km30-06-20261.100.000 kr.4.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden