Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9640 Farsø

Postbakken 17

Villa · 174 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.088 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
1088 m²
Indbygget garage
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.534.000 kr.
Offentlig grundværdi
268.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.709 kr/m².1.308.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPostbakken gns: 9.490 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²+17,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.560.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-34,99 pct. siden sep. 2021
323k842k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.895.000 kr.31. jan. 20232.400.000 kr.I dag · vores estimat1.560.244 kr.Markedet · 1992334.602 kr.Markedet · 1993883.224 kr.Markedet · 1994652.500 kr.Markedet · 1995540.792 kr.Markedet · 1996629.184 kr.Markedet · 1997712.182 kr.Markedet · 1998989.712 kr.Markedet · 1999950.388 kr.Markedet · 20001.007.982 kr.Markedet · 2001835.548 kr.Markedet · 2002644.496 kr.Markedet · 2003941.340 kr.Markedet · 2004918.720 kr.Markedet · 2005534.702 kr.Markedet · 20061.013.724 kr.Markedet · 20071.277.682 kr.Markedet · 20081.077.582 kr.Markedet · 20091.403.658 kr.Markedet · 20101.453.074 kr.Markedet · 20111.009.200 kr.Markedet · 2012969.180 kr.Markedet · 20131.168.062 kr.Markedet · 20141.095.504 kr.Markedet · 20151.106.640 kr.Markedet · 2016766.818 kr.Markedet · 2017948.996 kr.Markedet · 2018879.918 kr.Markedet · 20191.173.630 kr.Markedet · 20201.060.704 kr.Markedet · 20211.600.974 kr.Markedet · 20221.206.342 kr.Markedet · 20231.574.178 kr.Markedet · 20241.203.210 kr.Markedet · 20251.342.410 kr.Markedet · 20261.387.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.560.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte1.895.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 2000jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Postbakken 12
9640 Farsø		140 m²121 m14-05-2026800.000 kr.5.714 kr./m²
Ørnevej 7
9640 Farsø		180 m²260 m07-07-20251.050.000 kr.5.833 kr./m²
Mågevej 12
9640 Farsø		168 m²366 m02-07-20241.775.000 kr.10.565 kr./m²
Fasanvej 21
9640 Farsø		164 m²184 m23-06-2026970.000 kr.5.915 kr./m²
Skovvænget 11
9640 Farsø		172 m²553 m24-05-20251.350.000 kr.7.849 kr./m²
Møllestien 10
9640 Farsø		185 m²368 m20-09-20241.435.000 kr.7.757 kr./m²
Uglevej 6
9640 Farsø		166 m²602 m20-11-20231.200.000 kr.7.229 kr./m²
Skovvænget 4
9640 Farsø		163 m²506 m11-07-20241.995.000 kr.12.239 kr./m²
Tværvej 14
9640 Farsø		185 m²596 m24-01-20261.475.000 kr.7.973 kr./m²
Søvej 31
9640 Farsø		172 m²1,0 km28-10-20241.035.000 kr.6.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden