Posthusvej 6

Villa · 226 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.065 m², 9 værelser, opført i 1909. Beliggende i Lolland Kommune (4953). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1909
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1065 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 549.000 kr.
Offentlig grundværdi: 98.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.643 kr/m².917.142 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPosthusvej gns: 4.014 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4953-snit 5.251 kr/m²-23,60 pct.
3Boligareal større end typisk226 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Få renoverings-signaler: Prisstigning 69% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.580.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+121,54 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4953 (villa)

Markedsudvikling i 4953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg: 660.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 687.500 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.580.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
2024majEjerskifte687.500 kr.
2006jul.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Posthusvej 10 4953 Vesterborg	332 m²	57 m	27-01-2025	1.695.000 kr.	5.105 kr./m²
Vesterborgvej 21 4953 Vesterborg	213 m²	173 m	29-01-2026	1.700.000 kr.	7.981 kr./m²
Rosningevej 5 4953 Vesterborg	138 m²	939 m	26-08-2024	925.000 kr.	6.703 kr./m²
Kringelborgvej 11 4953 Vesterborg	260 m²	4,7 km	01-12-2025	550.000 kr.	2.115 kr./m²
Søvængerne 28 4953 Vesterborg	155 m²	3,6 km	28-04-2025	1.075.000 kr.	6.935 kr./m²
Rosningvej 52 4953 Vesterborg	139 m²	3,2 km	11-05-2025	250.000 kr.	1.799 kr./m²
Langesø Skolevej 1 4953 Vesterborg	121 m²	2,8 km	20-12-2023	225.000 kr.	1.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4953

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu