Postmosevej 33

Villa · 95 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 725 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 725 m²
Indbygget carport: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.384.000 kr.
Offentlig grundværdi: 727.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.718 kr/m².1.805.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPostmosevej gns: 15.547 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-24,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.476.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,15 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.476.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Postmosevej 10 5500 Middelfart	103 m²	182 m	07-09-2025	1.680.000 kr.	16.311 kr./m²
Postmosevej 2 5500 Middelfart	104 m²	279 m	02-12-2024	1.450.000 kr.	13.942 kr./m²
Postmosevej 60 5500 Middelfart	111 m²	439 m	29-05-2026	1.525.000 kr.	13.739 kr./m²
Postmosevej 69 5500 Middelfart	113 m²	329 m	26-08-2025	1.725.000 kr.	15.265 kr./m²
Postmosevej 40 5500 Middelfart	132 m²	139 m	01-10-2024	2.177.000 kr.	16.492 kr./m²
Postmosevej 27 5500 Middelfart	145 m²	45 m	20-10-2025	2.295.000 kr.	15.828 kr./m²
Postmosevej 38 5500 Middelfart	144 m²	140 m	02-12-2024	2.715.000 kr.	18.854 kr./m²
Lupinvej 10 5500 Middelfart	96 m²	85 m	09-12-2023	1.425.000 kr.	14.844 kr./m²
Kløvervej 1 5500 Middelfart	95 m²	281 m	17-07-2025	1.395.000 kr.	14.684 kr./m²
Hvedevej 13 5500 Middelfart	97 m²	161 m	17-01-2024	1.670.000 kr.	17.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu