Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Postmosevej 35

Villa · 126 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1972. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.714.000 kr.
Offentlig grundværdi
742.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.114 kr/m².1.948.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPostmosevej gns: 15.547 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.475 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.888.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+130,87 pct. siden sep. 2005
320k911k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202412. sep. 20051.500.000 kr.1. apr. 2026818.000 kr.I dag · vores estimat1.888.476 kr.Markedet · 1992443.772 kr.Markedet · 1993607.320 kr.Markedet · 1994562.464 kr.Markedet · 1995514.710 kr.Markedet · 1996320.040 kr.Markedet · 1997721.224 kr.Markedet · 1998909.468 kr.Markedet · 1999688.590 kr.Markedet · 20001.168.776 kr.Markedet · 2001968.058 kr.Markedet · 20021.176.966 kr.Markedet · 20031.095.192 kr.Markedet · 20041.062.936 kr.Markedet · 20051.064.322 kr.Markedet · 20061.477.980 kr.Markedet · 20071.345.554 kr.Markedet · 20081.974.672 kr.Markedet · 20091.473.444 kr.Markedet · 20101.648.962 kr.Markedet · 20111.577.772 kr.Markedet · 20121.482.390 kr.Markedet · 20131.549.044 kr.Markedet · 20141.611.540 kr.Markedet · 20151.470.042 kr.Markedet · 20161.556.478 kr.Markedet · 20171.471.932 kr.Markedet · 20181.788.948 kr.Markedet · 20191.685.628 kr.Markedet · 20201.923.264 kr.Markedet · 20212.095.128 kr.Markedet · 20222.162.790 kr.Markedet · 20232.265.606 kr.Markedet · 20242.381.652 kr.Markedet · 20252.316.888 kr.Markedet · 20262.580.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2005 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
1. apr. 2026 · Alm. Salg
818.000 kr.
I dag · vores estimat
1.888.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte818.000 kr.
  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Postmosevej 40
5500 Middelfart		132 m²139 m01-10-20242.177.000 kr.16.492 kr./m²
Postmosevej 69
5500 Middelfart		113 m²316 m26-08-20251.725.000 kr.15.265 kr./m²
Postmosevej 27
5500 Middelfart		145 m²60 m20-10-20252.295.000 kr.15.828 kr./m²
Postmosevej 38
5500 Middelfart		144 m²146 m02-12-20242.715.000 kr.18.854 kr./m²
Postmosevej 60
5500 Middelfart		111 m²430 m29-05-20261.525.000 kr.13.739 kr./m²
Postmosevej 10
5500 Middelfart		103 m²200 m07-09-20251.680.000 kr.16.311 kr./m²
Postmosevej 2
5500 Middelfart		104 m²297 m02-12-20241.450.000 kr.13.942 kr./m²
Postmosevej 83
5500 Middelfart		198 m²422 m21-12-20232.125.000 kr.10.732 kr./m²
Bygvænget 3
5500 Middelfart		127 m²375 m07-12-20252.300.000 kr.18.110 kr./m²
Rugvænget 17
5500 Middelfart		126 m²459 m14-04-20251.495.000 kr.11.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden