Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Postmosevej 41

Villa · 136 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
720 m²
Indbygget garage
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.714.000 kr.
Offentlig grundværdi
735.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.219 kr/m².1.996.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPostmosevej gns: 15.547 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.079.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,46 pct. siden jan. 2020
345k955k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.657.500 kr.I dag · vores estimat2.079.546 kr.Markedet · 1992478.992 kr.Markedet · 1993655.520 kr.Markedet · 1994607.104 kr.Markedet · 1995555.560 kr.Markedet · 1996345.440 kr.Markedet · 1997778.464 kr.Markedet · 1998981.648 kr.Markedet · 1999743.240 kr.Markedet · 20001.261.536 kr.Markedet · 20011.044.888 kr.Markedet · 20021.270.376 kr.Markedet · 20031.182.112 kr.Markedet · 20041.147.296 kr.Markedet · 20051.148.792 kr.Markedet · 20061.595.280 kr.Markedet · 20071.452.344 kr.Markedet · 20082.131.392 kr.Markedet · 20091.590.384 kr.Markedet · 20101.779.832 kr.Markedet · 20111.702.992 kr.Markedet · 20121.600.040 kr.Markedet · 20131.671.984 kr.Markedet · 20141.739.440 kr.Markedet · 20151.586.712 kr.Markedet · 20161.680.008 kr.Markedet · 20171.588.752 kr.Markedet · 20181.930.928 kr.Markedet · 20191.819.408 kr.Markedet · 20202.075.904 kr.Markedet · 20212.261.408 kr.Markedet · 20222.334.440 kr.Markedet · 20232.445.416 kr.Markedet · 20242.570.672 kr.Markedet · 20252.500.768 kr.Markedet · 20262.785.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.657.500 kr.
I dag · vores estimat
2.079.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.657.500 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Postmosevej 40
5500 Middelfart		132 m²116 m01-10-20242.177.000 kr.16.492 kr./m²
Postmosevej 38
5500 Middelfart		144 m²127 m02-12-20242.715.000 kr.18.854 kr./m²
Postmosevej 27
5500 Middelfart		145 m²91 m20-10-20252.295.000 kr.15.828 kr./m²
Postmosevej 69
5500 Middelfart		113 m²284 m26-08-20251.725.000 kr.15.265 kr./m²
Postmosevej 60
5500 Middelfart		111 m²399 m29-05-20261.525.000 kr.13.739 kr./m²
Postmosevej 10
5500 Middelfart		103 m²230 m07-09-20251.680.000 kr.16.311 kr./m²
Postmosevej 2
5500 Middelfart		104 m²327 m02-12-20241.450.000 kr.13.942 kr./m²
Postmosevej 83
5500 Middelfart		198 m²390 m21-12-20232.125.000 kr.10.732 kr./m²
Hollændervej 40
5500 Middelfart		137 m²100 m25-09-20261.850.000 kr.13.504 kr./m²
Hirsevej 3
5500 Middelfart		138 m²127 m06-02-20242.418.000 kr.17.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden