Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Postmosevej 45

Villa · 133 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.785.000 kr.
Offentlig grundværdi
760.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.219 kr/m².1.996.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPostmosevej gns: 15.547 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.071.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,64 pct. siden jul. 2018
338k934k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.500.000 kr.30. nov. 20232.150.000 kr.I dag · vores estimat2.071.681 kr.Markedet · 1992468.426 kr.Markedet · 1993641.060 kr.Markedet · 1994593.712 kr.Markedet · 1995543.305 kr.Markedet · 1996337.820 kr.Markedet · 1997761.292 kr.Markedet · 1998959.994 kr.Markedet · 1999726.845 kr.Markedet · 20001.233.708 kr.Markedet · 20011.021.839 kr.Markedet · 20021.242.353 kr.Markedet · 20031.156.036 kr.Markedet · 20041.121.988 kr.Markedet · 20051.123.451 kr.Markedet · 20061.560.090 kr.Markedet · 20071.420.307 kr.Markedet · 20082.084.376 kr.Markedet · 20091.555.302 kr.Markedet · 20101.740.571 kr.Markedet · 20111.665.426 kr.Markedet · 20121.564.745 kr.Markedet · 20131.635.102 kr.Markedet · 20141.701.070 kr.Markedet · 20151.551.711 kr.Markedet · 20161.642.949 kr.Markedet · 20171.553.706 kr.Markedet · 20181.888.334 kr.Markedet · 20191.779.274 kr.Markedet · 20202.030.112 kr.Markedet · 20212.211.524 kr.Markedet · 20222.282.945 kr.Markedet · 20232.391.473 kr.Markedet · 20242.513.966 kr.Markedet · 20252.445.604 kr.Markedet · 20262.723.973 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.071.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Postmosevej 40
5500 Middelfart		132 m²74 m01-10-20242.177.000 kr.16.492 kr./m²
Postmosevej 38
5500 Middelfart		144 m²90 m02-12-20242.715.000 kr.18.854 kr./m²
Postmosevej 27
5500 Middelfart		145 m²121 m20-10-20252.295.000 kr.15.828 kr./m²
Postmosevej 69
5500 Middelfart		113 m²254 m26-08-20251.725.000 kr.15.265 kr./m²
Postmosevej 60
5500 Middelfart		111 m²364 m29-05-20261.525.000 kr.13.739 kr./m²
Postmosevej 10
5500 Middelfart		103 m²255 m07-09-20251.680.000 kr.16.311 kr./m²
Postmosevej 2
5500 Middelfart		104 m²351 m02-12-20241.450.000 kr.13.942 kr./m²
Postmosevej 83
5500 Middelfart		198 m²357 m21-12-20232.125.000 kr.10.732 kr./m²
Hollændervej 40
5500 Middelfart		137 m²132 m25-09-20261.850.000 kr.13.504 kr./m²
Hirsevej 3
5500 Middelfart		138 m²101 m06-02-20242.418.000 kr.17.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden