Prisvurdering · 9460 Brovst

Poststrædet 14, Skovsgård

Villa · 132 m² · bygget 1907

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.008 m², 4 værelser, opført i 1907. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 552.000 kr.
Offentlig grundværdi: 117.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SkovsgårdMedian pris/m² for villa i Skovsgård (9460, sidste 24 mdr.): 4.268 kr/m² × 132 m².563.376 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering681.729 kr.

{'label': 'Udbudspris 66% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 2.054.440 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,74 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 681.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
2005dec.Ejerandel overdraget
2002jun.Ejerandel overdraget
2000majEjerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Ebbesens Vej 7, Skovsgård 9460 Brovst	136 m²	378 m	23-07-2025	565.000 kr.	4.154 kr./m²
Skipper Clements Vej 15, Skovsgård 9460 Brovst	123 m²	256 m	21-08-2025	610.000 kr.	4.959 kr./m²
Hollensvej 20 9460 Brovst	136 m²	584 m	25-03-2026	795.000 kr.	5.846 kr./m²
Enghaven 7, Skovsgård 9460 Brovst	145 m²	243 m	07-07-2025	395.000 kr.	2.724 kr./m²
Karen Blixens Vej 4, Ny Skovsgård 9460 Brovst	135 m²	857 m	29-11-2023	995.000 kr.	7.370 kr./m²
Aarupvej 30, Skovsgård 9460 Brovst	138 m²	680 m	30-07-2025	500.000 kr.	3.623 kr./m²
Rolf Krakes Vej 2, Skovsgård 9460 Brovst	123 m²	594 m	08-05-2025	525.000 kr.	4.268 kr./m²
Højgaardsvej 3, Skovsgård 9460 Brovst	125 m²	730 m	04-05-2025	540.000 kr.	4.320 kr./m²
Kaj Munks Vej 2, Ny Skovsgård 9460 Brovst	124 m²	759 m	17-08-2025	575.000 kr.	4.637 kr./m²
Kaj Munks Vej 8, Ny Skovsgård 9460 Brovst	140 m²	766 m	02-10-2024	760.000 kr.	5.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu