Postvej 26B, Foldby

Villa · 184 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 702 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2010. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.431.000 kr.
Offentlig grundværdi: 724.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i FoldbyMedian pris/m² for villa i Foldby (8382, sidste 24 mdr.): 20.377 kr/m² × 184 m².3.749.368 kr.
2Boligareal større end typisk184 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.998.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,83 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.998.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2010Ombygning
2006jan.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Postvej 4, Foldby 8382 Hinnerup	127 m²	286 m	01-10-2025	2.550.000 kr.	20.079 kr./m²
Postvej 11, Foldby 8382 Hinnerup	114 m²	179 m	04-02-2025	1.575.000 kr.	13.816 kr./m²
Postvej 61B, Foldby 8382 Hinnerup	98 m²	2,2 km	22-05-2024	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Mølagervej 12, Foldby 8382 Hinnerup	176 m²	209 m	04-11-2024	2.950.000 kr.	16.761 kr./m²
Mølagervej 18, Foldby 8382 Hinnerup	174 m²	154 m	05-11-2024	2.905.000 kr.	16.695 kr./m²
Fusagervej 36, Foldby 8382 Hinnerup	195 m²	383 m	09-12-2023	2.757.500 kr.	14.141 kr./m²
Korsagervej 23, Foldby 8382 Hinnerup	170 m²	326 m	30-10-2025	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²
Korsagervej 4, Foldby 8382 Hinnerup	201 m²	200 m	22-01-2026	4.300.000 kr.	21.393 kr./m²
Nøragervej 6, Foldby 8382 Hinnerup	165 m²	372 m	08-06-2025	4.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Korsagervej 19, Foldby 8382 Hinnerup	162 m²	273 m	20-12-2023	3.675.000 kr.	22.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu