Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Postvej 8, Foldby

Villa · 95 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 578 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Sammenbygget enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
636.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i FoldbyMedian pris/m² for villa i Foldby (8382, sidste 24 mdr.): 20.377 kr/m² × 95 m².1.935.815 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.550.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,75 pct. siden feb. 1994
190k775k1,4M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020242. feb. 1994399.780 kr.I dag · vores estimat1.550.154 kr.Markedet · 1992433.390 kr.Markedet · 1993533.045 kr.Markedet · 1994497.705 kr.Markedet · 1995444.885 kr.Markedet · 1996475.950 kr.Markedet · 1997563.540 kr.Markedet · 1998674.120 kr.Markedet · 1999731.880 kr.Markedet · 2000972.040 kr.Markedet · 2001752.115 kr.Markedet · 2002706.420 kr.Markedet · 2003775.010 kr.Markedet · 2004848.160 kr.Markedet · 20051.104.755 kr.Markedet · 20061.290.100 kr.Markedet · 20071.199.375 kr.Markedet · 20081.427.565 kr.Markedet · 20091.238.040 kr.Markedet · 20101.395.455 kr.Markedet · 20111.391.180 kr.Markedet · 20121.207.830 kr.Markedet · 20131.157.100 kr.Markedet · 20141.439.250 kr.Markedet · 20151.099.910 kr.Markedet · 20161.058.110 kr.Markedet · 20171.525.700 kr.Markedet · 20181.218.375 kr.Markedet · 2019945.725 kr.Markedet · 20201.781.250 kr.Markedet · 20211.943.225 kr.Markedet · 20221.908.360 kr.Markedet · 20232.040.030 kr.Markedet · 20242.015.615 kr.Markedet · 20251.996.330 kr.Markedet · 20262.046.015 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 1994 · Alm. Salg
399.780 kr.
I dag · vores estimat
1.550.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994feb.Solgt, alm. frit salg399.780 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Postvej 11, Foldby
8382 Hinnerup		114 m²103 m04-02-20251.575.000 kr.13.816 kr./m²
Postvej 61B, Foldby
8382 Hinnerup		98 m²2,4 km22-05-20241.500.000 kr.15.306 kr./m²
Postvej 4, Foldby
8382 Hinnerup		127 m²44 m01-10-20252.550.000 kr.20.079 kr./m²
Postvej 26, Foldby
8382 Hinnerup		64 m²245 m06-05-20241.070.000 kr.16.719 kr./m²
Nørreriisvej 1, Norring
8382 Hinnerup		97 m²875 m09-12-20251.852.000 kr.19.093 kr./m²
Fusagervej 23, Foldby
8382 Hinnerup		104 m²346 m13-08-20241.354.500 kr.13.024 kr./m²
Hoskærvej 2, Foldby
8382 Hinnerup		105 m²680 m28-04-20251.995.000 kr.19.000 kr./m²
Bondagervej 6A, Foldby
8382 Hinnerup		111 m²410 m08-02-20262.050.000 kr.18.468 kr./m²
Kildeagervej 22, Foldby
8382 Hinnerup		115 m²104 m17-08-20252.600.000 kr.22.609 kr./m²
Kildeagervej 35, Foldby
8382 Hinnerup		116 m²99 m12-06-20252.660.000 kr.22.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden