Postvej 83, Foldby

Villa · 312 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 312 m², grund på 1.545 m², 8 værelser, opført i 1930, renoveret i 1995. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 312 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1545 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 2.836.000 kr.
Offentlig grundværdi: 909.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i FoldbyMedian pris/m² for villa i Foldby (8382, sidste 24 mdr.): 20.377 kr/m² × 312 m².6.357.624 kr.
2Boligareal større end typisk312 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.788.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,92 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 312 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.788.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1995Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundborgvej 3, Tinning 8382 Hinnerup	218 m²	360 m	03-02-2024	2.595.000 kr.	11.904 kr./m²
Skanderborgvej 179, Norring 8382 Hinnerup	280 m²	4,2 km	24-09-2024	3.995.000 kr.	14.268 kr./m²
Damsbrovej 52, Norring 8382 Hinnerup	273 m²	4,4 km	15-04-2024	3.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Fusagervej 33, Foldby 8382 Hinnerup	213 m²	3,6 km	23-11-2023	3.025.000 kr.	14.202 kr./m²
Nøragervej 4, Foldby 8382 Hinnerup	219 m²	3,9 km	26-06-2025	3.300.000 kr.	15.068 kr./m²
Korsagervej 13, Foldby 8382 Hinnerup	215 m²	3,9 km	27-05-2025	4.445.000 kr.	20.674 kr./m²
Fusagervej 36, Foldby 8382 Hinnerup	195 m²	3,5 km	09-12-2023	2.757.500 kr.	14.141 kr./m²
Korsagervej 4, Foldby 8382 Hinnerup	201 m²	4,0 km	22-01-2026	4.300.000 kr.	21.393 kr./m²
Trekanten 2, Haldum 8382 Hinnerup	245 m²	5,4 km	15-04-2025	4.750.000 kr.	19.388 kr./m²
Mølagervej 18, Foldby 8382 Hinnerup	174 m²	3,9 km	05-11-2024	2.905.000 kr.	16.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu